ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…
Должно ли ТСЖ устранять аварии на наружной теплотрассе
Летом 2023 года прорвало наружную теплотрассу к МКД под управлением ТСЖ «На Шихобаловской» (г. Самара). Теплоснабжающая организация ремонтировать ее отказалась, и товарищество обратилось в суд с требованием обязать ПАО «Т Плюс» восстановить теплотрассу либо возместить расходы ТСЖ на ремонт. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, ссылаясь на следующее. К договору теплоснабжения…
Попытки собственников обязать ФКР провести капремонт фасада МКД с утеплением
Подобрали два случая, когда собственники судились с ФКР по поводу проведения капитального ремонта фасада МКД. Один истец добивался выполнения работ, которые региональной программой были запланированы аж на 2019 г., другой — дополнительной теплоизоляции наружных стен. Суды обязали ФКР провести капремонт фасада с утеплением в срок до 01.10.2024 Житель Республики Коми решил через суд добиться от…

Надзорный орган Карелии не стал разбираться в обстоятельствах и отказал в возбуждении административного дела

Суд признал незаконным решение надзорного органа Карелии об отказе в возбуждении административного дела по факту недопуска в жилое помещение для обслуживания газового оборудования.
Причина: надзорный орган не разобрался с обстоятельствами по делу и принял незаконное решение об отказе в возбуждении административного дела (постановление Третьего КСОЮ №16 – 2830/2023).

АО «Газпром газораспределение Петрозаводск» направило материалы об отказе в допуске в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО в отношении собственницы квартиры одного из МКД Петрозаводска в Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору. 

Общество просило привлечь собственницу квартиры к административной ответственности, предусмотренной ч.3 ст.9.23 КоАП РФ.

Однако Государственный комитет в возбуждении дела об административном правонарушении отказал в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Орган надзора указал, что у него отсутствует возможность оценить достаточность данных, указывающих на наличие состава административного правонарушения, поскольку он не может провести контрольные (надзорные) мероприятия из-за введенных п. 3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ограничений.

АО «Газпром газораспределение Петрозаводск» не согласилось с таким решением надзорного органа и обжаловало его в суде.

Петрозаводский городской суд Республики Карелия отменил определение Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по ч.3 ст.9.23 КоАП РФ и вернул материалы в комитет для нового рассмотрения (дело № 12 – 1162/2022).

Данное решение оставлено в силе апелляционным и кассационным судом.

Суды исходили из того, что определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении должно быть мотивированным, основанным на имеющихся в материалах дела доказательствах, которым дана оценка, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности для рассмотрения дела.

Но в определении надзорного органа обстоятельства не образующие состава административного правонарушения по ч.3 ст.9.23 КоАП РФ не описаны, что не позволяет достоверно установить наличие либо отсутствие события административного правонарушения.

В определении отсутствуют выводы о том, какие именно действия или бездействия собственницы помещения не содержат состав административного правонарушения.
“Вместе с тем, одного лишь указания на невозможность проведения дополнительных контрольных (надзорных) мероприятий без установления события административного правонарушения, проверки изложенного в обращении АО «Газпром газораспределение Петрозаводск» факта, явно не достаточно для оценки действий физического лица и принятия по делу итогового решения”.

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Нина Бадьина: