К какой очереди относятся требования кредитора по текущим платежам за коммунальные услуги к гражданину-собственнику нежилых помещений

Требования кредитора по текущим платежам за коммунальные услуги, предоставленные гражданину-должнику, являющемуся собственником нежилых помещений в жилом многоквартирном доме, подлежат удовлетворению в четвертой очереди текущих платежей (Постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда № 17АП-13477/2015 (54) – АК по делу № А71 – 6742/2015, Арбитражного суда Уральского округа от 09.06.2022 № Ф09 – 7594/16 по этому же делу).

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника кредитор по текущим платежам обратился в арбитражный суд с заявлением об отнесении платежей по договору холодного водоснабжения и водоотведения нежилых помещений, находящихся в собственности гражданина – должника в жилом многоквартирном доме, к третьей очереди текущих платежей.

Определением суда первой инстанции требования по текущим платежам к должнику, возникающие из договора холодного водоснабжения и водоотведения, признаны подлежащими удовлетворению в третьей очереди, на финансового управляющего возложена обязанность внести изменения в реестр текущих платежей в части определения текущей задолженности должника перед кредитором.

Суд апелляционной инстанции определение суда первой инстанции отменил, пришел к выводу о том, что требования кредитора по вышеуказанным текущим платежам подлежат удовлетворению в четвертую очередь текущих платежей, при этом указал на следующее.

• Обязательства должника по оплате подаваемой холодной (питьевой) воды и принятых сточных вод в рамках договора холодного водоснабжения и водоотведения за периоды времени, оканчивающиеся после даты возбуждения дела о банкротстве, относятся к текущим платежам (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).
• Согласно пункту 2 статьи 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 3 в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов по текущим платежам о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам. Соответственно, в пункте 2 статьи 213.27 Закона о банкротстве отсутствует прямое указание на отнесение требований кредиторов по текущим платежам за коммунальные услуги, предоставленные собственникам нежилых помещений, к третьей очереди текущих платежей.
• В пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019, не содержится каких-либо разъяснений об отнесении коммунальных платежей по водоснабжению и водоотведению по нежилым помещениям к третьей очереди текущих платежей в случае банкротства собственника нежилого помещения.

При этом общий смысл определения третьей очереди текущих платежей состоит в том, что до удовлетворения требований прочих кредиторов четвертой очереди удовлетворяются требования, связанные с содержанием занимаемого гражданином-должником и членами его семьи жилого помещения (помещений), с тем, чтобы гарантировать достойное существование, а также не допустить нарушения их конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства. 

Установленных законом оснований относить плату за подачу воды в нежилое помещение и водоотведение к третьей очереди текущих платежей гражданина-должника не имеется.