Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Суды разошлись в оценке законности штрафов ГЖИ Московской области

Суды пытались разобраться, насколько законны проверка ГЖИ Московской области и штрафы, назначенные по ее результатам.

ГЖИ Московской области провела внеплановую выездную проверку в отношении управляющей организации “Терем”. Она обнаружила сосульки и снежные навалы на крышах 5 многоквартирных домов.
После этого ГЖИ вынесла пачку постановлений об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. А затем назначила 5 штрафов юридическому лицу и 1 штраф должностному лицу – генеральному директору УО “Терем”.

Управляющая организация не согласилась с действиями ГЖИ и успешно обжаловала их в суде.

Суды указали на следующие основания для отмены штрафов:

  • ГЖИ Московской области не уведомила управляющую организацию о проведении внеплановой проверки.
  • ГЖИ не представила протоколы осмотра в качестве доказательств правонарушений.

Кроме того, по мнению суда, юридическое лицо в этом случае вообще не стоило наказывать, так как за данные правонарушения было привлечено к административной ответственности должностное лицо (дело №А41 – 33512/22).

Арбитражный суд Московского округа частично отменил решения нижестоящих судов, оставив один из пяти штрафов, назначенных юрлицу, в силе.

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ:
Related Post