Суд признал недействительными приказы Ивгосжилинспекции о внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: по мнению суда, ГЖИ следовало провести проверку и обратиться в суд с иском о признании решения собрания недействительным.
В суд обратилось ООО «ИВТБС». Его дома по решению инспекции перешли к ООО «УК «Основа».
Имелся протокол о выборе ООО «УК «Основа» от 04.04.2022.
Позже поступил протокол о выборе ООО «ИВТБС» – от 27.05.2022.
Собственники написали в Службу заявления о том, что во втором собрании не участвовали. На основании этого инспекция пришла к выводу о ничтожности решений второго собрания, и внесла изменения в реестр лицензий в пользу ООО «УК «Основа».
Однако суд раскритиковал действия Службы:
- одних только заявлений жильцов недостаточно для однозначного вывода об отсутствии кворума общего собрания;
- решение о внесении изменений в реестр лицензий могло быть принято Службой только после проведения проверки, а из материалов ее проведения не усматривается;
- представленные Службой акты не годятся в качестве допустимых доказательств проведения внеплановой проверки соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов собрания;
- решения второго общего собрания собственников не оспорены и не признаны недействительными.
«Таким образом, у ответчика с учетом изложенного правового регулирования рассматриваемых отношений отсутствовали основания для издания [оспариваемых] приказов» (дело №А17 – 6405/2022).
Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»