Суд признал недействительным предписание ГЖИ Краснодарского края о перерасчете размера платы за КР на СОИ.
Причина: решение собрания о порядке начисления не оспорено, недействительным не признано.
ТСЖ «Бамовец» получило предписание по поводу размера платы за коммунальный ресурс (холодная вода, горячая вода, водоотведение), потребляемый в целях содержания общего имущества.
ГЖИ хотела перерасчет за период с января 2020 года по апрель 2021 года исходя из нормативов потребления.
Суд установил, что на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 16 апреля 2021 года, собственниками определен порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из объема потребления по показаниям ОДПУ с 01.01.2020.
На основании этого решения ТСЖ «Бамовец» в апреле 2021 года произвело перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы за период с января 2020 года по апрель 2021 года.
Инспекция указала, что решение общего собрания собственников 2021 года может применяться исключительно с даты проведения собрания, а именно с 16 апреля 2021 года.
Однако суд решил, что распространение действия принятого собственниками решения на спорный период не повлекло за собой какие-либо негативных последствий для собственников. Это решение в судебном порядке не оспорено, доказательства, свидетельствующие о нарушении прав и законных интересов собственников, не представлены (дело № А32 – 28656/2021).
Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»