Суд признал недействительным отказ органа лицензионного контроля Тамбовской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: кворум на собрании имелся, родители могут голосовать за детей.
ООО «РУК Возрождение» отказали во внесении изменений в реестр лицензий.
По мнению административного органа, на собрании отсутствовал кворум, поэтому решение ничтожно. А кворума нет из-за отсутствия сведений о голосовании законных представителей несовершеннолетних собственников, за которых расписались их родители.
Суды напомнили, что законными представителями несовершеннолетних граждан являются их родители в соответствии со статьей 64 Семейного кодекса РФ. Законные представители несовершеннолетних собственников помещений, действуют на основании положений гражданского и семейного законодательства, не требующих составления в письменной форме доверенности.
«Учитывая, что вышеуказанные собственники помещений в МКД не достигли восемнадцатилетнего возраста, они не могли самостоятельно принимать участие в голосовании, при этом законные представители несовершеннолетних собственников помещений, действующие на основании положений гражданского и семейного законодательства, не требующих составления в письменной форме доверенности, были вправе заполнить бланки решений от имени своих детей и указать в них, что они действуют в лице своих законных представителей, а также отразить реквизиты документов, подтверждающих свою личность, и подписать бланки с расшифровкой подписи. Указанный вывод согласуется с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 29.11.2021 № 302-ЭС21 – 24996» (дело № А64 – 1291/2022).