Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

Суд отменил штраф, назначенный УО за ненадлежащее содержание общего имущества

Суд отменил штраф Службы жилищного надзора Астраханской области, назначенный за ненадлежащее содержание общего имущества.
Причина: ненадлежащее извещение при производстве по делу об административном правонарушении

ООО «УК «Микрорайон»» удалось отменить штраф в 250 000 р. из-за позднего уведомления административным органом о времени рассмотрения дела об административном правонарушении.

Постановление со штрафом было вынесено утром 29 ноября 2021 года (понедельник).

О рассмотрении дела Служба направила уведомление в УО 26 ноября (в пятницу):
- по электронной почте в 17:04;
- через ГИС ЖКХ в 16:59.
При этом рабочий день в УО заканчивается в 17 часов.

«Таким образом, извещение об отложении рассмотрения дела об административном правонарушении на понедельник (29.11.2021) было направлено Обществу по электронной почте в пятницу (26.11.2021) после окончания рабочего времени Общества, по системе ГИС ЖКХ за одну минуту до окончания рабочего времени Общества файл извещения был только загружен, доказательств его получения Обществом до окончания рабочего времени не имеется».

УО за полчаса до рассмотрения дела успело направить в Службу ходатайство об отложении рассмотрения, однако административный орган ничего откладывать не стал.
Так как у УО не было достаточно времени, чтобы подготовиться к своей защите, постановление со штрафом было отменено (дело № А06 – 1104/2022).

Аналогичная ситуация между теми же сторонами была рассмотрена в рамках дела №А06 – 1103/2022.

Новости ЖКХ: