Суд отменил отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий

Суд отменил отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: заявитель не допустил нарушений, влекущих отказ.

ООО «УК «Райцентр» (до смены наименования – ООО УК «Жилищный трест и К») было выбрано собственниками одного из домов Красногорска. Собрание проводилось через ЕИАС ЖКХ МО.

УО направила нарочно сформированный протокол с приложением в инспекцию, что подтверждается описью с отметкой о вручении. Потом УО обратилась в ГЖИ через портал МОСРЕГ с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в связи с заключением договора управления МКД.

Инспекция отказала, мотивировав это тем, что заявление не содержит сведений о дате и способе передачи подлинников решений общего собрания собственников.

На это суд возразил: при голосовании с использованием системы в электронной форме формирование какого-либо бланка решения на бумажном носителе не предусмотрено. Доказательств обратного инспекцией представлено не было, следовательно, на заявителя не может быть возложена обязанность по направлению/представлению решения на бумажном носителе (дело № А41 – 94622/21).

Кроме того:

• ГЖИ не доказала, что при проведении ОСС в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ МО, решения на бумажном носителе, полученные администратором общего собрания, не своевременно и/или не отражены посредством системы.
• ООО УК «Жилищный трест и К» направило нарочно имеющиеся у нее материалы общего собрания, что подтверждается описью с отметкой о вручении, то есть исполнило свою обязанность.
• ГЖИ Московской области не наделена полномочиями по единоличному принятию решения о признании решений, принятых на общем собрании собственников, ничтожными.
• На дату рассмотрения дела в суде протокол общего собрания собственников, в том числе по основаниям нарушения порядка его проведения, оспорен не был.