Управляющую компанию оштрафовали за велосипеды и мебель жильцов в подъезде

Жильцы многоквартирного дома в Ханты-Мансийском автономном округе хранили в подъезде все, что не помещалось в квартиру. Коляски, снегокаты, санки, велосипеды, журнальный стол, шкаф, демонтированные двери, лист фанеры, рулон линолеума — все это хранилось на лестничных клетках
и под лестницами. 

Главный государственный инспектор по пожарному надзору посчитал, что склад мебели и детского транспорта
в подъезде не соответствует требованиям пожарной безопасности — может способствовать возгоранию, помешать жильцам эвакуироваться из дома в случае ЧП. 

За ремонт и содержание общего имущества дома отвечало муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление». Инспектор возбудил в отношении предприятия дело об административном правонарушении по ст. 20.4 КоАП — нарушение правил пожарной безопасности, и оштрафовал на 165 000 р. 

По мнению ведомства, предприятие нарушило пп. «ж» и «к» п. 16 Правил противопожарного режима в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479). Согласно этому нормативному акту, запрещено хранить под лестничными маршами, на лестничных площадках и путях эвакуации вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы. 

Предприятие возражало против наказания и считало, что в нарушении правил противопожарной безопасности виноваты собственники квартир, которые разместили в подъезде свои вещи. Но три судебные инстанции согласились с постановлением и оставили штраф в силе. 

• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
• Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности.
• Предприятие является ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в многоквартирном доме. Но вопреки своим обязанностям не приняло все зависящие от организации меры по соблюдению требований закона.
• Ответчик должен был найти собственников имущества в подъезде и побудить их убрать свои вещи.
• Собственники также обязаны выполнять требования пожарной безопасности. Но это не исключает вины управляющей организации. Каждый должен нести ответственность за свои действия (постановление Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 6.10.2022 г. № 16 – 5357/2022).

Больше статей о вещах собственников в подъезде:
➜ Из-за хранения вещей в местах общего пользования можно потерять 6000 рублей
➜ Суд обязал собственника убрать хлам из приквартирного холла
➜ За кладовки жильцов и мебель в подъезде предписания получает УК