Незаконные представления прокурора в сфере ЖКХ
Самая популярная мера прокурорского реагирования – это внесение представления об устранении нарушений закона. Регламентируется статьей 24 закона о прокуратуре. Материал опубликован 10.02.2023. Обновлен 03.05.2024 В этом материале собрали примеры незаконных представлений, внесенных УО, ТСЖ, РСО Определение Третьего КСОЮ № 8а-13689/2020 (Санкт-Петербург) о претензиях прокурора к решению общего собрания и работе с должниками Согласно представлению,…
Неудачи ИГЖН Пермского края при проведении проверок и привлечении к ответственности
Собрали в этом материале несколько примеров из практики, когда суды признавали незаконными предписания и штрафы ИГЖН Пермского края. Материал опубликован 12.07.2023. Обновлен 03.05.2023. Незаконный штраф за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения Суд признал незаконным постановление ИГЖН Пермского края о назначении наказания за нарушение уведомления об отключении от электроснабжения. Причина: по мнению суда, законом не…
Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…

Конфликт соседей по МКД из-за слишком шумной собаки

Жители г. Улан-Удэ (далее — истцы) обратились в суд с иском к своему соседу по МКД. Указали на то, что в течение последних трех лет ответчик умышленно и практически на весь день запирает свою собаку одну в квартире. Пока хозяин отсутствует, собака истошно лает, воет и скулит, доставляя истцам выраженные нравственные и психологические страдания.

Один из истцов по состоянию здоровья весь день находится дома и вынужден «терпеть негативный эффект от поведения собаки, испытывать состояние хронического стрессового воздействия, принимать многочисленные медикаментозные препараты». У истца выявлено «резко выраженное функциональное напряжение» и ухудшение состояния здоровья, которое имеет прямую причинно-следственную связь с шумом и лаем соседской собаки.

В исковом заявлении истцы просили:

  • взыскать с ответчика компенсацию морального вреда — по 50 000 рублей на каждого, почтовые расходы — 227 рублей;
  • обязать ответчика устранить воздействие исходящего от собаки шума, соблюдать режим тишины и покоя как в дневное, так и в ночное время в условиях МКД.

В подтверждение своих доводов истцы представили аудио- и видеозаписи, на которых слышен лай собаки. Ведущий записи человек констатирует факт того, что собака лает.

Суды трех инстанций (определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88 – 15968/2022) отказали в удовлетворении исковых требований.
Согласно ответу администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ на обращение истца по вопросу содержания собаки, ответчик представил документы о регистрации животного и ветеринарный паспорт вакцинации. Указано, что выгул осуществляется на поводке.

Управление Ветеринарии Республики Бурятия и Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ не усмотрели правовых оснований для проведения проверки и привлечения владельца собаки к административной ответственности.

Из представленных аудио- и видеозаписей невозможно установить, откуда исходит лай собаки — с улицы или из конкретной квартиры. Также нет возможности идентифицировать квартиру, в которой произведены записи. Более того, лай собаки зафиксирован в дневное и вечернее время, что не запрещено законом.

Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Вот только из объяснений одного из истцов следовало, что в этих случаях шумели люди, а не собака.

То есть, доказательства того, что ответчик ненадлежащим образом содержит в жилом помещении собаку, отсутствуют. Следовательно, причинно-следственной связи между лаем собаки и нравственными страданиями истцов также нет.

Больше материалов о содержании животных в МКД

Александра Павлова: