Колонка редактораЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Как установить дорожные знаки на придомовой территории?

Когда около дома все заставлено машинами, некоторые собственники или управляющие организации задумываются над установкой дорожных знаков во дворе: это нужно для безопасности дорожного движения, чистоты воздуха и проезда спецтранспорта…
ЖКХРСОФЛПишут читатели

Административная ответственность за самовольное подключение к электросетям

Ч. 1 ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусматривает ответственность за самовольное подключение к электросетям и безучетное потребление электроэнергии, если эти действия не образуют состав уголовно наказуемого деяния…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Всегда ли собственник обязан предоставлять доступ в помещение?

Жилищное законодательство устанавливает обязанность собственников предоставлять при определённых обстоятельствах доступ в помещение представителям органов государственного надзора, аварийных служб…
ЖКХФЛ

Пожар в соседской квартире - кто возместит ущерб?

Если собственник жилого помещения понес убытки из-за пожара в соседской квартире, он может требовать их компенсации. Возместить вред должно лицо, которое его причинило, если не докажет отсутствие своей вины (ст…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

За парковку на придомовой территории придется платить, если так решат собственники

За парковку автомобилей на придомовой территории ТСЖ из Иркутска взыскало с собственника 46 000 рублей. Почему это стало возможным, разъяснил Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (определение № 88 – 8537/2021)…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСК

Ответственность ТСЖ за нарушение сроков предоставления информации

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отказался освободить административного ответчика от ответственности за неправомерный отказ в предоставлении информации (постановление № 16 – 3138/2021)…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Когда ТСЖ обязано возместить расходы на ремонт общего имущества

Если ТСЖ вовремя не делает ремонт, а общее имущество разрушается, собственники могут взять инициативу в свои руки. Сделать ремонт за свой счёт, а потом заставить ТСЖ компенсировать расходы – трудно, но реально…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

При незаконной перепланировке рухнуло перекрытие. Собственник обвинил в этом УК.

Ремонт в квартире закончился обрушением перекрытия. Собственник решил, что виновата в этом управляющая организация. Именно она должна восстановить не только перекрытие, но и его пострадавшую нервную систему — компенсацией морального вреда…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПартнёрские материалы

Как правильно уведомлять об общем собрании собственников

Одно из самых частых нарушений при проведении общих собраний собственников – это нарушение порядка уведомления о собрании. Как это делается правильно, написано в статье 45 Жилищного кодекса РФ:Здесь идет речь о традиционных собраниях (не онлайн), так как проведение собраний с помощью информационных систем – большая тема для отдельной статьи…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Директора УК оштрафовали за отказ выдать справку о составе семьи

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе наказание директору управляющей организации: компания не исполнила требование прокурора о выдаче справки о составе семьи (Постановление № 16 – 1190/2021)…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Суд может установить право ограниченного пользования чужим имуществом для обслуживания МКД

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции предоставил ТСЖ право ограниченного бессрочного пользования нежилым помещением собственника для обслуживания общего имущества многоквартирного дома (дело № 88 – 3248/2021)…
ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

На машину упали ветки деревьев. Можно ли взыскать ущерб с УК?

В обязанности управляющей компании входит уход за зелеными насаждениями на придомовой территории, контроль за их состоянием, уборка сухостоя, вырезка сухих и поломанных сучьев…