ТСЖ не ведет исковую и претензионную работу. Можно ли взыскать с него плату за управление жилым фондом
Жительница г. Тюмени (К.) обратилась в суд, так как посчитала: ТСЖ нарушает ее права как потребителя, поскольку на протяжении последних трех лет не занимается претензионной и исковой работой. В связи с этим К. обратилась к товариществу с претензией о возврате средств за «управление жилым фондом» — 35 142 рубля. Не получив ответ, подала иск в…
Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…

Компенсация морального вреда за нарушение тишины и покоя граждан

Житель Республики Татарстан (далее — ответчик) «нашумел» на 15 000 рублей. Именно такую компенсацию морального вреда суды взыскали с ответчика в пользу невыспавшейся соседки.

Ночью 8 января 2021 г. в период с 01:30 до 03:30 ответчик громко слушал музыку и шумел. Тем самым он нарушил тишину и покой своей соседки (далее — истица), а также членов ее семьи, в том числе несовершеннолетней дочери.
За это правонарушение мировой судья привлек ответчика к административной ответственности по ч. 1 ст. 3.8 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях и в качестве наказания назначил предупреждение.

Также истица обратилась в суд, чтобы взыскать с ответчика компенсацию морального вреда — 50 000 рублей. В обоснование заявленной суммы сослалась на следующее: противоправные действия ответчика оказали негативное влияние на несовершеннолетнего ребенка, а также лишили возможности отдохнуть в ночное время, что отразилось на состоянии здоровья и причинило нравственные страдания. В ответ на требование прекратить шум ответчик избил супруга истицы, в связи с чем у нее появились опасения за себя и супруга. 

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска.
Привлечение ответчика к административной ответственности само по себе не влечет возникновение у истца права на получение компенсации морального вреда. Доказательства того, что в результате противоправных действий ответчика в отношении истицы наступили какие-либо вредные последствия, отсутствуют.

Апелляционный суд отменил вынесенное решение и удовлетворил исковые требования частично, взыскав с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей. При этом суд исходил из следующего: 

  • Мировой судья квалифицировал действия ответчика по ч. 1 ст. 3.8 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях. То есть, признал установленным тот факт, что ответчик нарушил тишину и покой граждан в ночное время.
  • Ответчик выразил согласие с событием вменяемого административного правонарушения.

Следовательно, в материалах дела имеются доказательства причинно-следственной связи между действиями ответчика, который в ночное время громко слушал музыку и шумел, и нравственными страданиями истицы, вызванными невозможностью полноценного отдыха ночью.

При определении размера компенсации морального вреда суд учел фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, а также поведение ответчика, нарушившего тишину и покой истицы и членов ее семьи (в том числе несовершеннолетнего ребенка) в ночное время.

Шестой кассационный суд общей юрисдикции (определение по делу № 88 – 17775/2022) согласился с выводами нижестоящего суда и оставил его решение без изменений.
«Поведение ответчика делает невозможным полноценный отдых истицы как соседки, нарушая тем самым охраняемые ст. 150, 151 Гражданского кодекса РФ права истицы».

➜ Другая статья по теме — «Собственник не смог взыскать компенсацию морального вреда за лай собаки в соседской квартире»
➜ Больше материалов про шум в квартире

Александра Павлова: