Суд отменил пункт предписания ГЖИ Кировской области, которая требовала от УК определенную температуру холодной воды.
Причина: температурный режим холодной воды зависит от времени года.
ООО «Аквасервис» получило предписание, одним из пунктов которого было обеспечить поставку холодной воды в соответствии со значением +5°C.
В обоснование этого требования положено Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Согласно пункту 25 Правил № 306, средняя температура холодной воды в сети водопровода определяется на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы. При отсутствии достоверных данных средняя температура (°C) определяется по формуле 24. В данной формуле учитывается температура холодной воды в водопроводной сети в отопительный период, равная 5 °C; температура холодной воды в водопроводной сети в неотопительный период, равная 15 °C; количество суток в году (365 или 366); продолжительность отопительного периода (суток).
Суды признали требование инспекции необоснованным:
- данная цифра является лишь заранее заданным показателем для использования в конкретном расчете, а не правовой нормой, регламентирующей норматив температуры холодной воды;
- в формуле определено, что температура холодной воды в водопроводной сети в неотопительный период, берется как равная 15°C. Учитывая, что формулировка пункта предписания обязывает ООО «Аквасервис» исполнить требования Инспекции в будущем времени, то есть, в том числе в неотопительный период, требование установления температуры холодной воды в значении +5°C не соответствует нормативному регулированию;
- температурный режим холодной воды зависит от времени года, однако при выдаче оспариваемого предписания УК ГЖИ это обстоятельство не учла.
ГЖИ возражала, что проверка проводилась в январе и наличие отопительного периода является очевидным, но суд оставил жалобу инспекции без удовлетворения (дело № А29 – 2627/2022).
Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»