Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Как администрация хотела передать сломанную детскую площадку управляющей компании. Но не вышло. 

В Костроме администрация города решила передать управляющей компании детскую площадку — карусель, скамейку и качели. Игровое оборудование было в плохом состоянии и находилось на земельном участке, который относился к многоквартирному дому. Но по документам числилось на балансе муниципального образования “город Кострома”. Чиновники не хотели сами ремонтировать качели и скамейки, поэтому решили через суд признать детскую площадку общим имуществом этого многоквартирного дома. 

Представитель управляющей компании иск не признала и пояснила, что собственники дома не хотят принимать оборудование на обслуживание. 

Суд в иске администрации отказал. Оборудование детской площадки находится в ненадлежащем состоянии — карусель сломана, краска на скамейках и карусели облупилась, у песочницы нет одной стенки. Это подтвердила УК и предоставила в суд соответствующий акт. Ремонт имущества и его дальнейшее обслуживание потребуют материальных затрат для собственников дома. 

Кроме того, собственники помещений многоквартирного дома не принимали участия в согласовании установки оборудования и возражают против его принятия в свою собственность. Чтобы имущество поступило в общедомовую собственность необходимо решение общего собрания.

Суды апелляционной и кассационной инстанции согласился с этими выводами и добавили, что не любое оборудование на земельном участке МКД является общей собственностью владельцев помещений. Тем более если имущество размещено на участке вопреки воле жителей и у него есть другой собственник. Тот факт, что жители пользуются детской площадкой, не влечет возникновения на него права собственности (определение Второго кассационного суда общей юрисдикции №8Г-11284/2022). 

Еще материалы по теме:
Прокурор через суд обязал УК привести в порядок детскую площадку
Управляющая компания должна содержать детскую площадку в надлежащем состоянии
УК отвечает за покрытие на детской площадке

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом