Персональные данные должников. Случаи из практики
Нередко размещение/публикация списка должников по оплате ЖКУ становится поводом для претензий собственников к УО. В попытке доказать, что их персональные данные обрабатывают и распространяют незаконно, они жалуются в различные инстанции и подают иски в суд. Чем это может закончиться, показали на двух примерах из судебной практики. Опубликовано 12.01.2023. Обновлено 27.04.2024. Публикация УО списка должников еще…
Заключение прямого договора межу банком и РСО помогает увеличить частотность платежей почти в 2 раза ― Тинькофф
Благодаря заключению договора между банком, управляющими и ресурсоснабжающими компаниями частотность оплат удается увеличить с 24% до 45%. Об этом рассказал руководитель продукта «Платежи ЖКХ» Тинькофф Антон Ломакин в ходе выступления на Международной выставки «ЖКХ России — 2024». По данным Росстата, с июля 2022 по июль 2023 года сумма задолженности за услуги ЖКХ выросла на 8,7%…
Собственники утвердили «свой» размер платы. Что делать управляющей организации
Общее собрание собственников должно учитывать предложения управляющей организации при утверждении размера платы за содержание жилья. Однако иногда собственники принимают свой размер платы: кто-то его экономически обосновывает, а кто-то ориентируется лишь на чувство комфорта. Что происходит дальше? Подобрали судебную практику, чтобы показать возможные варианты развития событий. Опубликовано 25.02.2021. Обновлено 26.04.2024. Вариант первый. Управляющая организация не слушается…

ГЖИ оштрафовала регоператора по обращению с ТКО за невывоз крупногабаритных отходов

Точку в споре ГЖИ и регионального оператора по обращению с ТКО поставил Арбитражный суд Волго-Вятского округа (постановление от 9 марта 2022 г. по делу № А43 – 21349/2021).

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обнаружила, что региональный оператор по обращению с ТКО более трех суток не вывозил с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории крупногабаритные отходы (КГО) — старую бочку, диван, сухие ветки, сломанные ящики и др. А это нарушает п. 17 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.

ГЖИ привлекла регионального оператора к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ и в качестве наказания назначила штраф в размере 5 000 рублей.

Региональный оператор обратился в суд, чтобы признать вынесенное постановление незаконным. В обоснование своих требований ссылался на то, что КГО были обнаружены на территории, «не относящейся к контейнерной площадке и не обозначенной в качестве территории для складирования крупногабаритного мусора».

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, посчитав, что региональный оператор не обязан содержать контейнерную площадку и прилегающую к ней территорию.

При этом суд сослался на Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Нижегородской области от 15 июня 2018 г. (далее — Соглашение), в соответствии с п. 2.1.16 которого:

  • на придомовой территории, входящей в состав общедомового имущества — бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для КГО и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, несут собственники МКД;
  • на территории, не входящей в состав общедомового имущества — бремя содержания указанных площадок и территорий несет собственник земельного участка, на котором они расположены.

Также суд указал, что региональный оператор обязан вывозить КГО только из специально отведенных мест, определенных договором. Спорная контейнерная площадка и прилегающая к ней территория таковыми не являются.

Апелляционный суд отменил вынесенное ранее решение и отказал региональному оператору в удовлетворении исковых требований.

  • На спорной контейнерной площадке предусмотрено место для накопления КГО, огороженное сеткой. Региональный оператор обязан вывозить из него мусор в соответствии с требованиями законодательства.
  • При среднесуточной температуре свыше +5 °C вывоз КГО должен осуществляться не реже 1 раза в сутки. Допустимое отклонение сроков — суммарно не более 72 часов в течение одного месяца (п. 17 Приложения 1 Правил № 354). Согласно данным «Гисметео», в спорный период среднесуточная температура в городе была свыше +5 °C.
  • Региональный оператор допустил длительное неосуществление своих обязанностей по вывозу КГО с места их накопления — более трех суток. Это привело к переполнению специальной площадки для складирования КГО и захламлению прилегающей к ней территории.

Региональный оператор не смог доказать, что принял все зависящие от него меры по предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО (своевременному вывозу КГО) надлежащего качества.

Кассационный суд оставил решение апелляционного суда без изменений, а жалобу регионального оператора — без удовлетворения.

➜ Другая статья по теме — «Вывоз КГО и веток – две победы УК над регоператором по обращению с ТКО»
Больше материалов про обращение с ТКО

Александра Павлова: