Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…

Информирование собственников о жизни дома – опыт читателя

Читатель поделился положительным опытом сплочения жильцов, информирования собственников о жизни дома и новостях района.

Люди стали более информированными, многие проблемы перестали «крутиться по кругу» в домовых чатах. Теперь, даже когда появляется новый человек, всегда есть что быстро показать, ввести в курс дела, в том числе для сравнения показать, как было раньше.

Для информирования используется сайт – жемчужина.зеленограда.рф – и Телеграм-канал – @pearl_of_ze.

Потребуется:

  • много терпения,
  • минимальная техническая грамотность,
  • готовность записывать опыт,
  • сохранять все ответы инстанций,
  • вести записи по любым встречам с УО.

Всё это выгладывается в выбранное место информирования – сайт или Телеграм-канал.
В любом случае это должно быть место, отвечающее требованиям:
- там вам будет удобно искать,
- контентом оттуда потом легко поделиться.

В случае с сайтом всегда можно скинуть ссылку на конкретную страницу, в Телеграм-канале можно показать ссылку на запись.

По созданию сайтов в интернете полно руководств. Уточню только, что я использовал движок max-3000.com; вы можете выбрать любой другой.
Сейчас, когда сайт настроен, специальной подготовки его обслуживание не требует, я выдаю желающим возможность писать что-то своё.

В отношении Телеграм-канала: мы создавали чат и канал на базе уже имеющихся двух почти полностью заполненных чатов Вотсап. Рекламировали создание общего домового чата, а тем, кого пугал трафик в общем чате, предлагали подписаться на канал.
Сейчас у канала подписчиков меньше, чем участников в чате.
Удобства: канал для тех, кто не хочет читать возможно десятки или сотни неинтересных обсуждений, только объявления.

Мой телеграм-канал @pearl_of_ze вырос из канала, созданного для дома. Сейчас он стал районным каналом. Для общего канала Жемчужины сейчас есть пять авторов, но 90+ процентов контента всё равно моё. Как я сейчас понимаю, моя авторская подача материала большинство устраивает, не видят необходимости дополнять. Иногда пишут в личку или в привязанный чат, поправляют фактуру. Мониторю новости района-управы, округа-префектуры, отсматриваю интервью чиновников и прочих на канале «радио Зеленоград».

Нужно быть готовым вкладывать силы и немного средств, и нужно много терпения, чтобы выносить волну ответного хейта «у нас всё не так», «у вас ничего не получится», и много чего ещё. Взамен, спустя время, вы получите хороший инструмент влияния.

Автор: Артём, подписчик, член совета дома,
Зеленоград, Георгиевский проспект, д.37к3

Другие положительные практики читателей 

Новости ЖКХ:
Related Post