Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Ответственность ТСЖ за нарушение сроков предоставления информации

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отказался освободить административного ответчика от ответственности за неправомерный отказ в предоставлении информации (постановление № 16 – 3138/2021).

22 сентября 2020 г. собственник из Омска обратился в свое ТСН с запросом о предоставлении информации. Для проведения восстановительных работ ему понадобилась техническая документация на холл лестничной площадки и площадки под мусоропровод на 9 этаже дома.

9 октября 2020 г. почтовым отправлением ТСН направила собственнику ответ, составленный 6 октября.

Важно! В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению МКД № 416 срок ответа на запрос технической документации — 10 рабочих дней.
В этом деле ТСН нарушила срок, так как направило ответ лишь 9 октября.

19 октября 2019 г. прокурор вынес постановление о возбуждении дела по ст. 5.39 Кодекса об административных правонарушениях РФ («неправомерный отказ в предоставлении запрашиваемой информации»).

Мировой судья признал председателя ТСН виновным по ст. 5.39 КоАП РФ и назначил наказание в виде предупреждения.

Председатель ТСН попытался обжаловать это решение в кассационном суде. Настаивал на применении ст. 2.9 КоАП РФ, освобождающей от административной ответственности в связи с малозначительностью нарушения.
Свою позицию аргументировал и тем, что все необходимые собственнику документы имелись у него в силу другого спора в порядке гражданского судопроизводства. К тому же председатель совершил правонарушение впервые.

Кассационный суд отказал в удовлетворении жалобы и оставил постановление мирового судьи без изменений.

  • Довод заявителя о наличии у собственника необходимых документов не нашел подтверждения и не влияет на вывод мирового судьи.
  • Нарушение сроков отправки ответа подтверждает почтовая квитанция.
  • Обстоятельства, касающиеся личности заявителя не являются обстоятельствами, характеризующими малозначительность правонарушения.

Кассационный суд не нашел оснований для применения ст. 2.9 КоАП РФ.

Рекомендуем другие материалы про отказ в предоставлении информации:

Административная ответственность за непредоставление информации ТСЖ, кооперативом (5.39 КоАП РФ)

5 причин, почему жителю могут отказать в предоставлении информации или документов

Можно ли ознакомиться с технической документацией на многоквартирный дом

Александра Павлова: