ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Почтовые ящики в подъезде не нарушают правила пожарной безопасности

Девятый кассационный суд общей юрисдикции установил, что почтовые ящики в подъезде не создают препятствия для эвакуации жильцов и не нарушают требования пожарной безопасности (дело № 88а-3085/2021).

ГУ МЧС России по Хабаровскому краю вынесло предписание: от ТСН «Трио» из г. Хабаровска требовалось устранить нарушение требований пожарной безопасности, обязав товарищество убрать не предусмотренные по проекту почтовые ящики, которые размещены на путях эвакуации в жилых домах.
ТСН не согласилось с предписанием и обжаловало его в порядке административного судопроизводства.

Районный суд отказал в иске.
Апелляционная инстанция оставила решение без изменения. Суды сделали вывод о том, что недопустимо размещать абонентские почтовые ящики в подъездах МКД на путях эвакуации.
Суды сослались на подпункт «б» пункта 36 Правил противопожарного режима (не действует с 1 января 2021 г.), согласно которому при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещено размещать на путях эвакуации различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
По мнению судов, согласно СНиПам абонентские почтовые ящики — это оборудование, которое можно размещать на лестничных клетках многоквартирных жилых домов на высоте от 2,2 метров и выше от поверхности проступей и площадок лестниц.

ТСН обжаловало решение в кассационном порядке.

Девятый кассационный суд общей юрисдикции решил, что выводы нижестоящих инстанций основаны на неправильном применении норм материального права.
Суд отметил, что согласно нормам Жилищного кодекса (п. 3 ч. 1 ст. 36) и Федерального закона РФ «О почтовой связи», абонентские почтовые шкафы, размещённые вне границ квартир и в общем доступе, относятся к общему имуществу собственников и предназначены для получения адресатами почтовых отправлений. ФЗ «О почтовой связи» прямо указывает, что абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов (ст. 31).

Судебная коллегия по административным делам установила:

  • требования подпункта «б» п. 36 ранее действовавших Правил противопожарного режима, ссылка на который имеется Предписании, не распространяются на абонентские почтовые шкафы;
  • предписание не содержит каких-либо указаний на то, что размещение абонентских почтовых шкафов в подъездах жилых домов привело к сужению путей эвакуации менее допустимых пределов;
  • обжалуемый пункт предписания не имеет иных ссылок на нормативные правовые акты в сфере пожарной безопасности помимо подпункта «б» п. 36 Правил противопожарного режима.

Суд отменил судебные постановления и признал предписание контролирующей инстанции незаконным.

Другие материалы о пожарной безопасности многоквартирного дома:

Какие требования пожарной безопасности должна соблюдать управляющая организация

Можно ли поставить металлический шкаф в паркинге

Когда предписание МЧС о перегородках могут признать незаконным

МЧС про пожарную безопасность многоквартирных домов по новым правилам

Можно ли хранить вещи в кладовках на цокольных этажах и в подвалах?

Похожие новости
ЖКХФЛТСЖ и ЖСК

Собрание собственников не может устанавливать вознаграждение правлению ТСЖ

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУКПишут читатели

Борьба управляющих организаций с кормлением голубей на балконах

ЖКХФЛУК

УК не может в одностороннем порядке отказаться от договора управления

ЖКХФЛ

Комплексные кадастровые работы для дачников: как провести и зачем нужны?