При проведении первых общих собраний собственников в информационных системах (ГИС ЖКХ, региональных системах) возникает вопрос: нужно ли уведомлять собственников об онлайн-собрании заказными письмами или под роспись, если раньше на собрании не утверждался упрощенный порядок уведомления типа размещения сообщений на информационных досках.
Споры вызваны неоднозначными формулировками статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует проведение заочных собраний с использованием информационных систем:
Многие думают, что соблюдение ч. 5 ст. 47.1 ЖК РФ о размещении сообщения в местах общего пользования и в системе (второй столбец таблицы) освобождает от необходимости выполнять общие требования Жилищного кодекса РФ ко всем собраниям (первый столбец).
Автор телеграм канала «Старший по дому» запросил позицию Минстроя РФ по этому вопросу. Ведомство в своём письме № 15394-ОГ/04 от 28.06.2021 подтвердило необходимость соблюдения порядка уведомления собственников в соответствии с общими требованиями ч. 4 ст. 45 ЖК РФ:
Еще по теме онлайн-собраний собственников:
✔ Как получить подтверждение функции администратора в ГИС ЖКХ: опыт читателей
✔ Как голосовать через ГИС ЖКХ. Реальный опыт подписчика
✔ Проблемы при проведении первых онлайн собраний в ГИС ЖКХ