Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Роспотребнадзор опубликовал Методические рекомендации по соблюдению санитарных правил

Роспотребнадзор разработал и опубликовал новые методические рекомендации МР 2.1.0246 – 21, которые разъясняют, как обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, питьевой воде и питьевому водоснабжению, жилым помещениям.

Напомним, что с 1 марта действуют новые санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684 – 21, которые устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий поселений, водоснабжению, жилым помещениям, обращению с отходами.

В Методических рекомендациях Роспотребнадзор разъяснил сложные или непонятные моменты.

Например, по влажной уборке мест общего пользования в многоквартирных домах, которую новый СанПиН предлагает делать ежедневно, методические рекомендации поясняют:
«Санитарно-эпидемиологический надзор за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств, рекомендуется осуществлять с учетом требований жилищного законодательства».
Это соответствует позиции Роспотребнадзора, ранее высказанной в письме Минстроя РФ.

В рекомендациях подробно разъяснена процедура получения заключения территориального органа Роспотребнадзора о соответствии или несоответствии мест (площадок) накопления TKO требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Отдельно Роспотребнадзор остановился на помывке контейнеров.
Не допускается помывка контейнеров и (или) бункеров на контейнерных площадках. Вопрос об организации мойки и дезинфекции бункеров может быть отражен в принятой схеме размещения контейнерных площадок, определяемой органами местного самоуправления, так как в разных субъектах возможны разные решения.

Разъяснено, что в многоквартирных домах рекомендуется проведение дератизации и дезинсекции:
- в местах общего пользования (подвалах, технических подпольях и др.) – хозяйствующими субъектами, эксплуатирующими объекты,
- в квартирах — самими собственниками помещения.

Новости ЖКХ:
Related Post