Готовятся изменения в закон о ГИС ЖКХ, связанные с получением идентификаторов должников. Соответствующий проект Минстроя РФ размещен на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.
Напомним, что процессуальное законодательство требует от истца указание в заявлении одного из идентификаторов ответчика, например, СНИЛС, ИНН, паспортные данные.
Федеральный закон от 29 декабря 2020 г. перенес обязанность указывать идентификаторы гражданина-должника при составлении исковых заявлений и заявлений о вынесении судебного приказа до 2022 года (ст. 4). Идентификаторы пока не требуются лицам, которые управляют домами, региональным операторам по обращению с ТКО, Фондам капремонта, ресурсоснабжающим организациям.
Перенос обязанности связан с тем, что этим лицам неоткуда получить необходимые сведения.
Законопроектом предлагается дополнить список идентификаторов кадастровым номером помещения, а также закрепить в законе о ГИС ЖКХ возможность получения ряда сведений из системы.
Предполагается, что организации ЖКХ, разместившие своевременно и в полном объеме информацию, размещение которой определено порядком, утвержденным Минстроем РФ, в отношении дома, по потребителям в котором направляется запрос, имеют бесплатный доступ к информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, размещаемой в том числе Росреестром, и необходимой в том числе для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Авторы проекта предлагают предоставлять на основании запроса с указанием кадастрового номера помещения следующие сведения:
- сведения о физическом лице (правообладателе), в отношении помещения, машино-места которого осуществляется предоставление жилищно-коммунальных услуг (фамилия, имя, отчество при наличии);
- сведения о найме жилого помещения жилищного фонда социального использования или найме жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда;
- сведения о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту жительства и по месту пребывания;
- сведения о площадях помещений, машино-мест.
При поступлении запроса в систему, в случае если поставщик разместил информацию по дому, Оператор системы в срок до 10 календарных дней должен будет предоставить запрошенные данные при наличии их в системе.
Изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354
Что изменится в ЖКХ с 1 июля 2021 года?
Новый Закон о госконтроле № 248-ФЗ: для УК и ТСЖ пока ничего не меняется