Читатель спрашивает, как попасть в правление товарищества, которое управляет многоквартирным домом. Написали ниже план действий на такой случай.
Чтобы попасть в правление товарищества, нужно всего лишь…
1. Быть членом товарищества.
Правление выбирается из членов ТСЖ на их общем собрании. Поэтому для попадания в правление надо быть членом ТСЖ. Членство возникает на основании заявления собственника. Если раньше такого заявления в текущее правление не подавалось, то стоит его написать. Образец заявления можно спросить у председателя или скачать пример на сайте ДомОнлайн.
2. Посмотреть в Уставе товарищества пункты про выбор правления: количество членов правления, срок полномочий (скорее всего, 2 года) и нет ли там каких-либо особенностей по сравнению с Жилищным кодексом РФ. Особенностями может быть как раз подача своих предложений по кандидатурам в правлении. Это встречается редко, но если в вашем уставе написано, то стоит следовать тому порядку, что написан в уставе.
Сам устав можно скачать с сайта ГИС ЖКХ, найдя там свое товарищество:
3. Узнать, когда выбрано текущее правление, чтобы определить примерные сроки проведения собрания по переизбранию правления. Обсудить с председателем правления возможность выдвижения своей кандидатуры на очередном выборном общем собрании членов товарищества.
В чем может быть сложность: выборные собрания обычно проводятся по инициативе самого товарищества в лице председателя. Его вполне может устраивать текущий состав. В таком случае ТСЖ как инициатор собрания не заинтересован во включении в бюллетень других собственников. Ругаться, жаловаться и судиться здесь практически бессмысленно. Рабочее решение – смена власти в ТСЖ, то есть досрочное прекращение полномочий правления и председателя без их желания. Этот вариант сейчас не рассматривается, кратко описан в отдельном материале на телеграм канале.
4. Поговорить с членами текущего правления. Возможно, кого-то из них тяготит должность, и они с радостью предоставят свое место при очередном переизбрании.
5. Перед проведением собрания напомнить председателю правления о своём желании выбираться в правлении, попросить включить свою кандидатуру в бюллетени для голосования. Желательно это делать письменно и заблаговременно до самого собрания. Можно предложить председателю помощь в проведении собрания, сборе письменных решений членов товарищества.
6. Пообщаться с другими членами ТСЖ.
Бывает, что председатель вроде как не возражает включить желающего в список кандидатов, но устраивает голосование не списком, а по каждому кандидату отдельно. Это делается в надежде, что собственники проголосуют за старый состав. В таком случае надо пообщаться с соседями, чтобы они не обделили вниманием и проголосовали за активного собственника.