ЖКХФЛ

Установка видеонаблюдения на лестничной площадке

Московский городской суд, рассматривая дело о защите чести и достоинства, нестандартно ответил на вопрос, нужно ли получать согласие собственников помещений многоквартирного дома на установку камер видеонаблюдения на лестничной клетке (Определение по делу № 33 – 415976/2020).

Телеканалы «Россия» и «Россия24» показали ролик о распространении клопов в подъезде жилого дома. Собственница одной из квартир сочла, что демонстрация видеосюжета порочит её честь и достоинство.
Ролик был заснят видеокамерой, установленной соседкой истца на лестничной площадке.

Женщина обратилась в Савёловский районный суд г. Москвы с требованием к соседке и телеканалам признать сведения не соответствующими действительности и компенсировать моральный вред — 2 250 тыс. руб.
В обоснование исковых требований истец предоставил суду видеозапись.

Разрешая дело, районный суд в иске отказал, посчитав, что;

  • распространение в телеэфире сведений не доказано;
  • диск с видеозаписью неустановленного источника, который предоставил истец, доказательством не является;
  • из видеосюжета не усматривается, что ответчик сообщил информацию о распространении истцом клопов в подъезде, огласил личность истца, его точный адрес.

Поэтому нельзя сделать вывод о том, что в видеосюжете идёт речь именно об истце.
Дело истец проиграл.

Интерес представляют выводы апелляционной инстанции относительно законности установки видеонаблюдения без согласия сособственников. Из определения Московского городского суда следует:

  • Видеоролик, на котором изображен истец, не касается его частной жизни. Вывод следует из того, что видеосъемка велась на лестничной клетке жилого дома — месте, открытом для свободного посещения.
  • То обстоятельств, что истец не прикрывал лицо, не скрывался из кадра, не возражал против открытой съёмки, суд приравнял к согласию на использование своего изображения.
  • Изображение истца в видеосюжете — не основной объект использования, поскольку содержит изображение не только истца.
  • Закон не запрещает устанавливать камеры наружного наблюдения в целях защиты своего имущества.
  • Установка видеонаблюдения аналогична установке видеоглазка, видеодомофона и дверного звонка на стене возле своей квартиры. Поэтому, по мнению суда, не требует согласия долевых собственников.

Вышестоящая инстанция признала законным решение районного суда.

Про согласие на установку камер в местах общего пользования преобладает другое мнение. Настойчиво рекомендуем к ознакомлению:

Похожие новости
ЖКХТСЖ и ЖСКУК

УК, ТСЖ, кооператив должны организовывать площадку для мусора

ЖКХФЛУК

Разъяснение органа жилищного надзора про акты выполненных работ

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Законна ли оплата дополнительных услуг до решения общего собрания?

ЖКХФЛ

Орган жилищного надзора про кворум и подсчет голосов на собрании