Суд может обязать навести порядок в квартире. Даже если вы не очень этого хотите и сопротивляетесь изо всех сил.
В этом смогли убедиться жильцы одной из квартир в многоквартирном доме Санкт-Петербурга. Они так завалили комнаты бытовым мусором, что это не осталось незамеченным для соседей.
По их многочисленным жалобам управляющая компания осмотрела квартиру и составила акт о ее запущенном антисанитарном состоянии. Собственников уведомили, что они обязаны привести жилье в соответствие с действующими санитарно-гигиеническими нормами. Но мусор не исчез ни через месяц, ни через два.
Решить конфликт мирно не удалось, поэтому управляющая компания обратилась в суд. Она выиграла дело в суде первой инстанции, апелляционном и кассационном суде. Горе-собственников обязали привести квартиру в надлежащее состояние. Попросту — хорошенько убраться.
Именно Третий кассационный суд общей юрисдикции Санкт-Петербурга (Определение № 88 – 18467/2020) поставил точку в деле об антисанитарном состоянии квартиры, которое затянулось на 2,5 года. В процессе разбирательства судебная коллегия отметила:
- факт антисанитарного состояния квартиры был установлен и зафиксирован;
- собственники получали все уведомления от управляющей компании, но не исполнили их требования в установленный срок;
- решения суда первой и апелляционной инстанции вынесены правильно, законно и обоснованно, оснований для их отмены нет.
Суды трех инстанций пришли к выводу, что собственники должны пользоваться жильем с учетом прав соседей и санитарно-гигиенических норм. Поэтому ответчики по делу обязаны выполнить требование управляющей компании — вынести мусор и убраться в квартире.