Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Может ли посторонняя организация оплатить госпошлину за выдачу лицензии управляющей организации

Арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил возможность переоформить лицензию в случае оплаты госпошлины другой организацией.

Управляющая компания из Новгорода ООО «УО „Новгородская слобода“» обратилась в Комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля. Общество хотело переоформить лицензию из-за изменения места нахождения, предоставило все необходимые документы, но орган контроля ей отказал.

Организация посчитала отказ незаконным и обратилась в суд (дело № А44 – 1187/2020)

Комитет в суде пояснил, что отказал управляющей компании из-за недостоверности платежного поручения: госпошлину оплатила другая организация – ООО «БизнесПлюс», с которой управляющая компания заключила агентский договор. Ответчик посчитал такие действия незаконными, так как агент действует в интересах собственников МКД, а в переоформлении лицензии заинтересован сам истец (ч. 7. ст. 14 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»).

Арбитражный суд Новгородской области признал приказ комитета недействительным и указал, что упоминание об интересах собственников не означает ограничение агента по оплате государственной пошлины.

Ответчик не согласился с судебным решением. В апелляционной жалобе отмечал, что госпошлина действительно может быть уплачена представителем, но суд не учёл, что агентский договор не продлевался, а дополнительное соглашение о продлении срока истец ему не предоставил. 

Кассационный суд также поддержал истца

На днях Арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил необоснованность отказа комитета:

  • уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом (п. 1ст. 45 НК РФ).
  • в платежном документе должно быть указано, что плательщик действует от имени представляемого (п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»);
  • истец поручил обществу оплатить пошлину на основании заключенного между ними агентского договора;
  • ответчик не предоставил доказательств, что госпошлина уплачена не за счёт средств управляющей компании;
  • ссылка комитета на истечение срока действия договора не принимается, поскольку подтверждается согласие сторон на продление договора при истечении срока его действия.

Таким образом, упоминание в агентском договоре об интересах собственников МКД не ограничивает агента на оплату госпошлины от имени принципала.

Юлия Медведева:
Related Post