Арбитражный суд Московского округа отказал управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» в удовлетворении её жалобы (дело № А41 – 99427/2019). Компания была не согласна с предписанием жилищной инспекции Московской области.
При начислении платы использовался «муниципальный тариф», утверждённый администрацией г. Люберцы. В состав платы, определенной муниципалитетом, входили работы по содержанию придомовой территории и работы по прочистке ливневой канализации. Однако суды установили, что в составе общего имущества, определенном приложением к договору управления, нет никакой ливневой канализации. При этом согласно выписке из реестра муниципального имущества водосток, расположенный по адресу многоквартирного дома, является муниципальным имуществом и находится на балансе администрации. Также имелась справка муниципалитета о том, что сеть водостока является частью сети дождевой (ливневой) канализации г. Люберцы.
Они согласились, что при таких обстоятельствах у управляющей компании не было оснований для включения в плату прочистки ливневой канализации. Кроме того, она не доказала, что действительно чистила эту канализацию.