При поиске практики для статьи по онлайн-собраниям в “Электронном доме” редакция ЖКХ Ньюс нашла необычное дело – про собрание без кворума (решение Басманного районного суда № 2 – 1384/2024).
Председатель правления ЖСК обратился с иском к ГКУ «Дирекция Заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЮЗАО г. Москвы” по поводу проведенного онлайн-собрания, которое не имело кворума.
Обратите внимание на требования:
- признать имеющийся протокол собрания неправомочным,
- признать собрание состоявшимся,
- признать законными принятые решения,
- признать протокол в предложенной редакции.
Версия событий в изложении истца: прошло собрание, протокол сформировался без кворума. Виноват администратор собрания – “Дирекция заказчика” – со своим техническим сбоем, который не внес в систему переданные кооперативом более сотни письменных решений собственников и не принял мер к исправлению ситуации.
Версия ответчика: собрание проходило с 06.04.2023 по 13.05.2023.
До 11.05.2023 ни одного решения от собственников не поступило. Председатель правления (истец) принес пачку решений 11 мая в полдень. К ним был приложен протокол осмотра письменных доказательств, составленный нотариусом неделей ранее.
Решения собственников были представлены от разных дат, начиная с самого начала собрания, а на момент заверения документации у нотариуса в наличии у председателя правления ЖСК было от 152 до 160 решений. Другими словами, решения переданы несвоевременно.
Все бюллетени загрузить не успели, так как на следующий день произошел технический сбой. Обращение в техподдержку было направлено 12 мая, зарегистрировано 15 мая, а ответ получен 24 мая, то есть через 10 дней после завершения собрания.
Суд отказал в иске, указав, что виноват сам председатель
Собственник должен самостоятельно передать свое решение администратору голосования, без привлечения руководителя организации, управляющей домом. Председателю никто не делегировал полномочия по передаче письменных решений администратору общего собрания.
“Таким образом, председатель правления ЖСК не имел законных прав на сбор и удержание решений собственников по голосованию, что также привело к невозможности своевременного внесения в систему «Электронный дом» необходимых сведений в полном объеме”.
Суд отметил, что ориентировочное время для занесения 1 решения в систему «Электронный дом» составляет 10 и более минут, чтобы все заполнить, отсканировать и загрузить.
“Соответственно для внесения в систему всех 168 решений, сданных председателем правления ЖСК, необходимо минимум 28 часов.
Таким образом, удерживая у себя решения собственников с 06.04.2023 г. по 11.05.2023, председатель правления ЖСК «Рязань» создал ситуацию, когда исполнить норму пункта 10 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ фактически не представилось возможным”.
Про администратора суд написал, что тот предпринял все возможные действия с учетом норм Трудового и Жилищного кодексов РФ для внесения информации из решений собственников помещений, а также их образов в систему «Электронный дом», однако с учетом технического сбоя и недоступности системы некоторое время, осуществить эту задачу не представилось возможным.
О чем было собрание
Собрание касалось перехода ЖСК на расчеты за ЖКУ через некую систему (название скрыто, но скорее всего, имелась в виду автоматизированная система управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ»).
Согласно итоговому протоколу, кворума не было, собрание неправомочно, поэтому переход ЖСК на расчеты через систему фактически не осуществился.
Самое интересное: председатель правления предложил свою версию протокола, где собственники голосуют по этому вопросу «против», что также не переводит ЖСК «Рязань» на расчеты через систему.
Таким образом, как отраженное в оспариваемом протоколе ОСС отсутствие кворума не породило правовых последствий, так и при голосовании собственников «против» правовые последствия принятых решений также отсутствуют.
Размещенный протокол изменить невозможно (если верить разъяснению ГКУ «Новые технологии управления»), а самое главное – бессмысленно, так как для собственников ничего бы не изменилось.
➜ Подписаться на Telegram-канал автора («ЖКХ»)
➜ Онлайн-собрания через “Электронный дом” Москвы: судебная практика
➜ Новая практика по оспариванию решений собраний, проведенных через ГИС ЖКХ
