Должно ли ТСЖ устранять аварии на наружной теплотрассе
Летом 2023 года прорвало наружную теплотрассу к МКД под управлением ТСЖ «На Шихобаловской» (г. Самара). Теплоснабжающая организация ремонтировать ее отказалась, и товарищество обратилось в суд с требованием обязать ПАО «Т Плюс» восстановить теплотрассу либо возместить расходы ТСЖ на ремонт. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, ссылаясь на следующее. К договору теплоснабжения…
Попытки собственников обязать ФКР провести капремонт фасада МКД с утеплением
Подобрали два случая, когда собственники судились с ФКР по поводу проведения капитального ремонта фасада МКД. Один истец добивался выполнения работ, которые региональной программой были запланированы аж на 2019 г., другой — дополнительной теплоизоляции наружных стен. Суды обязали ФКР провести капремонт фасада с утеплением в срок до 01.10.2024 Житель Республики Коми решил через суд добиться от…
Можно ли установить перед батареей запорные краны, которых ранее не было, без согласия собственников
С. направила заявление в ТСЖ «Фрегат» (Красноярск) о согласовании замены приборов отопления в ее квартире с конвекторного на радиаторный тип с двумя вентилями. ТСЖ не согласовало замену, считая, что установка двух запорных кранов, которых изначально не было, может привести к злоупотреблениям со стороны собственника – сливу теплоносителя, увеличению поверхности или количества батарей (п. 5.2.5 Правил…

Онлайн-голосования стали доступны для садоводов Башкирии

Закон о ведении гражданам садоводства позволяет регионам создавать информационные системы или обеспечивать развитие существующих систем для проведения голосования на общем собрании членов СНТ (п. 7 ч. 3 ст. 6). 

Такой возможностью воспользовались в Республике Башкортостан: в цифровую систему «Мой Сад – Башкортостан» внедрили новый модуль для проведения общих собраний членов СНТ. Теперь члены товариществ и другие собственники земельных участков в границах садоводств смогут участвовать в принятии решений дистанционно. 

Опытная эксплуатация самой государственной информационной системы «Мой сад – Башкортостан» проходит с декабря 2023 года.
По данным Министерства цифрового развития государственного управления Республики Башкортостан, к её тестированию уже присоединились 220 товариществ.

Кроме возможности для проведения собраний дачников, в системе уже запущены модули «Объекты недвижимости» и «Лицевые счета и начисления». 

Дальнейшее внедрение информационной системы позволит руководству СНТ автоматизировать и упростить текущие задачи, а собственникам участков – активнее участвовать в жизни товариществ и принятии решений.

Новости ЖКХ: