Должно ли ТСЖ устранять аварии на наружной теплотрассе
Летом 2023 года прорвало наружную теплотрассу к МКД под управлением ТСЖ «На Шихобаловской» (г. Самара). Теплоснабжающая организация ремонтировать ее отказалась, и товарищество обратилось в суд с требованием обязать ПАО «Т Плюс» восстановить теплотрассу либо возместить расходы ТСЖ на ремонт. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, ссылаясь на следующее. К договору теплоснабжения…
Попытки собственников обязать ФКР провести капремонт фасада МКД с утеплением
Подобрали два случая, когда собственники судились с ФКР по поводу проведения капитального ремонта фасада МКД. Один истец добивался выполнения работ, которые региональной программой были запланированы аж на 2019 г., другой — дополнительной теплоизоляции наружных стен. Суды обязали ФКР провести капремонт фасада с утеплением в срок до 01.10.2024 Житель Республики Коми решил через суд добиться от…
Можно ли установить перед батареей запорные краны, которых ранее не было, без согласия собственников
С. направила заявление в ТСЖ «Фрегат» (Красноярск) о согласовании замены приборов отопления в ее квартире с конвекторного на радиаторный тип с двумя вентилями. ТСЖ не согласовало замену, считая, что установка двух запорных кранов, которых изначально не было, может привести к злоупотреблениям со стороны собственника – сливу теплоносителя, увеличению поверхности или количества батарей (п. 5.2.5 Правил…

Собственнику не удалось опровергнуть информацию о задолженности в ГИС ЖКХ

Жителю Севастополя не удалось взыскать с АО «Оператор информационной системы» компенсацию морального вреда. Также у истца не получилось обязать оператора ГИС ЖКХ опровергнуть информацию о задолженности.

Собственник считал, что Оператор разместил в ГИС ЖКХ ложную информацию о наличии в отношении истца решения мирового судьи о взыскании задолженности.
Гражданин утверждал, что размещение не вступившего в законную силу решения мирового судьи лишило его льгот: до 1 апреля 2022 года ему предоставлялись льготы по оплате жилого помещения, в том числе взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг в размере 75%, а на основании полученной в марте 2022 года Департаментом труда и социальной защиты населения города Севастополя информации из ГИС ЖКХ о наличии у него задолженности перед ФКР предоставление льгот было приостановлено.

Позиция Оператора: он не отвечает за достоверность информации, размещаемой поставщиками.

Три судебные инстанции встали на сторону Оператора ГИС ЖКХ.
Задолженность действительно установлена решением суда. Информация, отраженная в ГИС ЖКХ, соответствует этому решению, поэтому «не может быть квалифицирована как ложная и причинившая истцу какой-либо ущерб, подлежащий оценке» (определение Четвертого КСОЮ 88 – 36652/2023).

Довод о том, что решение вообще-то не вступило в силу, суды отклонили, указав, что вопросы преюдиции здесь ни при чем. Только вот истец наверняка имел в виду не преюдициальность того решения, а недостаточность оснований для отказа в субсидии при отсутствии вступившего в силу судебного акта о наличии задолженности.

Антонина Юдина: