Суд признал незаконным отказ ГЖИ Кузбасса во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: по мнению суда, заявление о неучастии в голосовании носит информационный характер и не является безусловным доказательством, опровергающим другие документы (дело № А27 – 24356/2022).
ООО “ЕвроДом” обратилось в ГЖИ Кузбасса с целью внесения изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления с собственниками МКД в городе Кемерово.
Поскольку в реестре лицензий содержались сведения об управлении этим домом ТСН “ТСЖ “Образцовое”, инспекция приостановила рассмотрение заявления общества.
Учитывая заявления собственников трёх квартир о том, что они не участвовали в собрании по выбору новой УО, ГЖИ пришла к выводу о недостаточном количестве голосов собственников МКД.
Инспекция отказала во внесении изменений в реестр лицензий, сославшись на несоответствие заявления и документов требованиям подпункта “е” пункта 5 Порядка №938/пр.
ООО “ЕвроДом” не согласилось с решением ГЖИ и успешно обжаловало его в суде.
Суд, отменяя решение ГЖИ, указал, что решение инспекции само не отвечает требованиям Порядка №938/пр.
Суд изучил заявления трёх собственников о неучастии в голосовании, бюллетени по этим квартирам и пришёл к выводу, что невозможно достоверно установить, какой из двух документов имеет более приоритетное значение: бюллетень голосования или заявление о неучастии в голосовании.
Суд также отметил, что заявления о неучастии “носят информационный характер, не являются безусловными доказательствами, опровергающими достоверность и юридическую силу иных документов (подписанных бюллетеней собственников)”.
Действующим законодательством не предусмотрено полномочие инспекции проверять достоверность подписей, устанавливать фальсификацию документов, в том числе решений (бюллетеней) для голосования.
Апелляционный суд поддержал нижестоящий суд в его выводах.