Суд отменил решение о внесении изменений в реестр лицензий Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.
Причина: по мнению суда, управление проигнорировало более позднее волеизъявление собственников МКД (дело № Ф03 – 2879/2023).
В Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края поступило заявление ООО УК “Мегаполис” о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления МКД в Хабаровске по ул. Орджоникидзе. К заявлению был приложен протокол ОСС от 24.08.2022.
В связи с тем, что в реестре лицензий содержались сведения об управлении этим домом другой УО – ООО УК “Кировский”, рассмотрение заявления было приостановлено.
ООО УК “Кировский” представила протокол ОСС от 08.09.2022, из которого следовало, что собственники выбрали его в качестве управляющей организации.
ООО УК “Мегаполис” направило ещё один протокол ОСС от 22.10.2022.
В этом протоколе содержалось решение о расторжении договора управления с ООО УК “Кировский” и заключении договора с ООО УК “Мегаполис”.
Управление приняло во внимание, что протокол ООО УК “Мегаполис” от 22.10.2022 является более поздним, признаков ничтожности решения ОСС не имеется, и внесло изменения в реестр лицензий.
Но с таким решением была не согласна предыдущая УО.
ООО УК “Кировский” успешно обжаловало решение контрольного органа.
Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что у управления не было оснований для внесения изменений в реестр лицензий в отношении этого МКД. Кассационный суд согласился с нижестоящими судами.
Было установлено, что в день принятия решения управлением, ООО УК “Кировский” представило заявление с приложением протокола ОСС от 25.10.2022. Из протокола следовало, что собственниками МКД было принято решение о расторжении договора управления с ООО УК “Мегаполис”, и выборе в качестве управляющей организации ООО УК “Кировский”.
“Таким образом, на момент принятия обжалуемого решения от 27.10.2022 № 627 имелось более позднее волеизъявление собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 10В, согласно которому спорный многоквартирный дом передан под управление ООО УК “Кировский”.