В прокуратуру Индустриального района Хабаровска поступила коллективная жалоба собственников одного из многоквартирных домов города на неправильное начисление и взимание платы за горячее водоснабжение.
Прокуратура провела проверку и установила, что ТСЖ “Орион”, управляющее домом, неверно производило расчёт платы за горячее водоснабжение и завысило норматив на тепловую энергию.
Прокуратура внесла представление ТСЖ и потребовала устранить нарушения.
ТСЖ не согласилось с представлением и пыталось обжаловать его в суде.
Товарищество полагало, что горячая вода в МКД приготавливается с использованием внутридомового оборудования, а не поставляется в готовом виде, следовательно, оно правомерно определяет количество коммунального ресурса согласно показаниям ОДПУ тепловой энергии, а не из норматива расхода, как того требует прокуратура.
Но суды трёх инстанций указали на неверные выводы ТСЖ (дело № А73 – 11690/2022):
Суд кассационной инстанции также указал:
“При подогреве воды за счет теплоносителя, поступившего из централизованной системы теплоснабжения, по верным выводам судов двух инстанций, применение формулы 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 для определения количества ресурса, использованного на приготовление горячей воды, невозможно”.
Подписаться на Telegram-канал «Проверки прокуратуры в сфере ЖКХ»