В Карелии суд рассмотрел иск собственника к администрации Беломорского муниципального района о сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии.
Иск мотивирован тем, что с 2016 года истец является собственником нежилого помещения, расположенного в г. Беломорске, которое приобрела уже в переустроенном состоянии, а именно с демонтированными радиаторами центрального отопления, что было выполнено предыдущим собственником в 2007 году.
В администрации муниципального образования не сохранилось разрешительной документации о проведении переустройства. Между тем, переустройство было выполнено с соблюдением всех строительных норм и правил, не нарушает права и интересы жильцов многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, а также не создает угрозы их жизни и здоровью.
Муниципалитет против иска возражал.
По ходатайству истца суд назначил строительно-техническую экспертизу.
Эксперт установил, что работы по демонтажу отопительных приборов выполнены в соответствии с требованиям строительных, технических, градостроительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил, а также то, что сохранение нежилого помещения в переустроенном состоянии не нарушит права и интересы жильцов многоквартирного дома, не создаст угрозы для их жизни и здоровья, не угрожает сохранности многоквартирного дома. Доводы ответчика о несогласии с содержанием экспертного заключения суд признал необоснованными. При этом о проведении повторной либо дополнительной экспертизы ответчик не ходатайствовал.
Привлеченный к участию в деле Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному, дорожному надзору высказал суду позицию о том, что не усматривает на случай сохранения помещения в переустроенном виде каких-либо негативных последствий для жильцов дома.
Результат рассмотрения дела: суд признал право истца сохранить нежилое помещение в переустроенном виде (решение суда не вступило в законную силу).