Суд отменил штраф Службы жилищного надзора по Астраханской области, назначенный за отсутствие документов на ОДПУ.
Причина: бездействие УО неправильно квалифицировано, штрафовать надо было как за нарушение лицензионных требований.
ООО «МФ «Автогородок» оштрафовали по ч. 4 статьи 9.16 КоАП РФ на 20 000 р.
Чуть ранее у УО были запрошены документы на ОДПУ, но та их не представила.
Отсутствие документов Служба расценила как несоблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. При этом счетчики в домах имелись.
Суд пришел к выводу, что такое бездействие УО не подходит под выбранную Службой статью КоАП РФ.
Хранение технической документации на МКД относится к управлению МКД, и отсутствие документов может быть расценено как нарушение лицензионных требований по управлению МКД, то есть по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. События и состава нарушения по части 4 ст. 9.16 КоАП РФ в бездействии УК не наблюдается (дело № А06 – 3153/2022).