Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Суд взыскал судебные расходы на юриста со Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва

Суд взыскал судебные расходы на юриста со Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва.
ООО УК «ЖЭУ – 2» выиграла у административного органа суд по поводу привлечения к административной ответственности. После этого УО обратилась за взысканием судебных расходов.
Суд взыскал 20 000 р.

Административный орган обжаловал это решение. Как обычно, он ссылался на чрезмерность и неразумность расходов. Также Служба указывала, что договор на оказание юридической помощи подписан между ООО УК «ЖЭУ – 2» (заказчик) и юридической компанией 07.09.2022, тогда как все необходимые процессуальные документы составлены и представлены в суд штатными сотрудниками ООО УК «ЖЭУ – 2» до даты заключения договора на оказание юридических услуг.

Суд установил, что согласно договору УО получает: письменную консультацию; подготовку всех процессуальных документов в ходе рассмотрения дела во всех инстанциях; участие в судебных заседаниях. Вознаграждение за это составляет 20 000 р. Оплата этой суммы подтверждается расходным кассовым ордером и квитанцией к нему, в которых имелась ссылка на договор.

Апелляционная инстанция пришла к выводу, что расходы документально подтверждены, фактически понесены УО и оплачены ею.

В отсутствие акта об оказанных услугах фактическое оказание услуг подтверждается материалами дела (дополнение к жалобе подписано представителем, факт участия представителя в судебном заседании подтверждается протоколом). «Таким образом, отсутствие акта оказанных услуг не является препятствием для оплаты фактически оказанных услуг».

По мнению Службы, отсутствие подписей бухгалтера и получателя в расходном кассовом ордере, влечет невозможность принятия данного документа в качестве доказательства оплаты услуг представителя. Однако подписание ордера генеральным директором УО соответствует п. 4.2 Указания Банка России от 11.03.2014 № 3210‑У.

Также суд отклонил доводы контролирующего органа о чрезмерности и неразумности расходов:

  • Решением Совета Адвокатской палаты Республики Тыва утверждены Рекомендуемые минимальные ставки по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами Республики Тыва физическим и юридическим лицам.
  • Согласно Рекомендуемым минимальным ставкам, стоимость письменной консультации по правовым вопросам, составления претензий, писем, иных документов правового характера составляет 3500 р.; стоимость представительства в арбитражном суде первой инстанции составляет 50 000 р.
  • Таким образом, сумма судебных расходов в размере 20 000 р. за составление дополнения к жалобе, а также за участие представителя в судебном заседании суда первой инстанции является разумной (не превышает рекомендуемые минимальные ставки адвокатов в регионе).

Жалоба административного органа осталась без удовлетворения (дело №А69 – 3718/2021).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ:
Related Post