Суд признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: наличие в реестре сведений об управлении домом УК по конкурсу – не основание для отказа.
ООО «РИ-Сервис», выбранное собственниками для управления домом, получило отказ от Госжилинспекции. Он был мотивирован тем, что к управлению домом чуть раньше приступила другая УО, отобранная муниципалитетом по результатам конкурса, – ООО «Блеск-Сервис».
Суд признал такой отказ незаконным.
- Результаты торгов были признаны недействительными.
- Наличие сведений в реестре лицензий об управлении МКД о другой УО на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации как основание для отказа во включении сведений в реестр лицензий законодательством не предусмотрено.
- Собственники на момент выбора управляющей компанией ООО «РИ-Сервис» ранее не выбирали в качестве управляющей организации ООО «Блеск-Сервис» и не заключали с ней договор управления. Следовательно, выбирая управляющей компанией ООО «РиСервис», они не принимали решение о расторжении договора управления с ООО «БлескСервис».
«Поскольку включение в реестр лицензий сведений об управлении спорным МКД произошло на основании признанных судом недействительными торгов и Договора управления, а отказ во включении в реестр лицензий МО сведений об управлении спорным МКД ООО «РИ-Сервис» является также незаконным, восстановление допущенного нарушения прав и законных интересов заявителя возможно только путём включения в реестр лицензий МО сведений об управлении спорным МКД ООО «РИ-Сервис»» (дело № А41 – 78373/21).