Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Депутаты предлагают установить ограничительный период для смены УК

В Госдуму внесен проект изменений № 201813 – 8 в статью 162 Жилищного кодекса РФ.
Предлагается установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации.

Из пояснительной записки:
- «проблема последующего управления остается нерешенной, что позволяет конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой»;
- «предлагаемое изменение не затрагивает право собственников на смену способа управления».

Само изменение заключается в изложении ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ в новой редакции:
Собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее, чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случая невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД.
В указанном случае собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления таким домом.

Изменение преследует цели «повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации».
Вот кто, оказывается, главный виновник каруселей с нарисованными протоколами.

Похожий законопроект № 1199027 – 7, внесенный Законодательным Собранием Красноярского края, был отклонен Госдумой в феврале этого года.
Он тоже предусматривал возможность расторжения договора управления по инициативе собственников не раньше, чем через год управления, и делал исключение для случаев ненадлежащей работы УК. И мог бы быть уже принят (с необходимыми корректировками).
Однако тогда депутаты посчитали инициативу нецелесообразной, а теперь сами же вносят почти аналогичный проект. 

Если идеи для законов закончились, то можно внести проект об установлении ограничительного периода для повторного внесения одних и тех же проектов изменений. Как говорится, «в целях повышения внимательности и ответственности» субъектов права законодательной инициативы.

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом