Суд признал незаконным отказ ГЖИ Московский области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: УО предоставила полный пакет документов по приказу № 938/пр.
ООО «Территория Счастья и Комфорта» получила отказ из-за показавшейся ГЖИ МО недостоверности предоставленных сведений.
Недостоверность заключалась в нарушении порядка расторжения договора управления с организацией, ранее осуществляющей деятельность по управлению МКД, установленного пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами № 416.
Этим пунктом предусмотрено, что в случае досрочного расторжения договора уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Таким образом, лицом, ответственным за направление уведомления о расторжении договору правления, является уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива.
Вновь выбранное в качестве управляющей организации юридическое лицо таким «уполномоченным собранием лицом» или органом управления не является, в связи с чем, такой документ у него отсутствует.
«Таким образом, обществом был представлен полный пакет документов для принятия управлением решения о внесении изменений в реестр лицензий Московской области, в связи с чем, у ГЖИ МО отсутствовали основания для отказа во внесении изменений в реестр лицензий Московской области. Обязанность представлять документы, подтверждающие соблюдение иными лицами пункта 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, Порядком не предусмотрена».
Кроме того, по запросу суда УО представила почтовую квитанцию, согласно которой в адрес старой УО направлялось уведомление гражданином, являвшимся инициатором и председателем собрания (дело № А41 – 66861/22).