Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Что нужно знать о проверке электросчетчика, если сработала антимагнитная пломба
Недобросовестные потребители нередко используют мощные магниты, чтобы занизить показания электросчетчиков и сэкономить на оплате коммунальных услуг. Такие действия незаконны, но некоторых почему-то это не смущает. Энергосбытовые компании прекрасно знают об этой уловке. Чтобы установить факт неправомерного вмешательства в работу прибора учета, они используют антимагнитные пломбы с индикатором. Функцию индикатора могут выполнять специальные полосы, капсула с…

Суд снова признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий

Суд признал незаконным отказ ГЖИ Московской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: не было оснований для отказа.

ООО УК «Райцентр» было выбрано в качестве УО собственниками одного из домов Красногорска.
Протокол был размещен в ГИС ЖКХ и направлен почтой в ГЖИ.

Дальше ООО УК «Райцентр» обратилось через портал МОСРЕГ с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий.
ГЖИ МО вынесла отказ.
Обоснование: УО не разместила документы, подтверждающие надлежащее уведомление собственников помещений в МКД о проведении ОСС (протокол 2015 года, устанавливающий способ уведомления, приложен в нечитаемом виде); заявление не содержит сведений о дате и способе передачи подлинников протокола ОСС в инспекцию.

Суд отметил, что если ГЖИ не смогла прочесть протокол, то при желании имела возможность запросить оригинал или иную копию протокола ОСС от 10.04.2015 и проверить его содержание, но ничего такого делать не стала.
Доводы ГЖИ о том, что заявление не содержало сведений о дате и способе передачи подлинников протокола ОСС в инспекцию, были также отклонены судом.

Протокол фактически направлен, что подтверждается описью с отметкой о вручении. Обязанность по направлению протокола выполнена, «что свидетельствует о том, что заинтересованное лицо не испытывало трудностей в определении даты и способа передачи подлинников протокола ОСС» (дело № А41 – 43076/22).

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ:
Related Post