«ОДН по электрической энергии ИНФОРМАТИВНО».
До такой строки в квитанции докопалась Служба жилищного надзора Астраханской области, но суд признал ее предписание недействительным.
Причина: взимание платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества, предусмотрено (внезапно) Жилищным кодексом.
ООО «Комплекс‑А» не сильно заморачивалось с тем, чтобы формулировки строк в квитанции соответствовали актуальным терминам из жилищного законодательства.
Из-за жалобы потребителя на указанную строку Служба жилищного надзора выдала УО предписание, но не смогла отстоять его законность в суде.
Суду пришлось разъяснять банальные вещи о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества:
В доме никаких решений не принималось, поэтому начисления были по нормативу.
Представитель Службы жилищного надзора не смог пояснить, в чем выражено нарушения самого расчета платы.
Представитель Службы пояснил, что, по мнению административного органа, нарушение выражено во включении в платежное поручение графы «со словами Информативно».
Однако материал проверки не содержал никаких платежных поручений.
Представитель Службы не пояснил суду, каким именно платежным поручениям была дана оценка в ходе проверки и почему они отсутствуют у административного органа.
Служба в момент судебного разбирательства даже дописала в предписание кучу ссылок на НПА, которые, по ее мнению, были нарушены.
Но суд был неумолим:
«Пробелы проведенной Службой проверки не могут быть устранены в ходе судебного разбирательства. Акт проверки не содержит сведений, в чем состояло нарушение (какой расчет платы применен Обществом, и какой расчет фактически подлежал применению), на основании чего Служба пришла к выводу о том, что Обществом неверно производен расчет платы, платежные документы (квитанции) в рамках данной проверки Службой не проверялись и не исследовались» (дело № А06 – 203/2022).