Суд признал недействительным предписание Жилнадзора Республики Крым о перерасчете платы за консьержа.
Причина: решение о дополнительной услуге принято на общем собрании.
ООО «УК Жигулина роща» получило предписание о перерасчете стоимости услуг по статье «консьерж» одному из собственников. Больше всего инспекции не понравилось, что собрание не утвердило стоимость такой услуги.
Суды установили, что общим собранием собственников принято решение о предоставлении дополнительной услуги «консьерж».
Между УК и собственниками помещений МКД заключен договор об управлении МКД и в него внесены изменения, согласно которым цена за дополнительную услугу «консьерж» определена исходя из затрат управляющей компании на оплату труда, отчислений в обязательные фонды ПФ и ФС; фактически такая услуга оказана.
Ни решение общего собрания, ни заключенный договор и дополнительное соглашение к договору в судебном порядке не оспорены; ничтожными в силу закона не являются; новым решением общего собрания собственников МКД также подтверждена воля этого гражданско-правового сообщества получать услугу «консьерж», определена стоимость такой услуги (дело № А83 – 18899/2021).