Истица указала, что снег упал на машину во дворе дома № 7 по переулку Джамбула.
Проблема заключалась в том, что там было два дома с разными литерами: 7 лит. А и 7 лит. Б.
Суд установил, что квартиры с 1 по 9 и с 26 по 34 относятся к литере А, а квартиры с 10 по 26, в том числе квартира истицы, – к литере Б.
Дом с литерой «А» обслуживался ООО «ЕвроСити», а второй дом – ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района».
Первоначально собственница подала иск к Жилкомсервису, который управлял домом, в котором она живет. Однако в ходе судебного разбирательства ответчика пришлось заменить на ООО «ЕвроСити». С него и взыскали весь ущерб.
Надо ли говорить, что компанию такое решение абсолютно не устроило. По мнению УК, автомобиль пострадал из-за грубой неосторожности самой автовладелицы. При этом сход снега именно с дома именно с литерой «А» не доказан.
Однако две вышестоящие инстанции оставили первоначальное решение как есть:
• Для конкретизации литеры МКД были истребованы дополнительные доказательства, в том числе схема по установлению литеры МКД, с которой произошел сход снега и наледи. Из схемы следует, что сход снега и наледи произошел с МКД с литерой «А».
Схема составлена истцом и представителем ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района», который являлся первоначальным ответчиком.
• Кроме того, суд допросил свидетельницу, которая подтвердила нахождение автомобиля у МКД с литерой «А».
Свидетельницей была дочь истицы.
По поводу неосторожности автовладелицы суды отметили, что сигнальной ленты не было, во дворе парковка не запрещена. По мнению судов, владелец автомобиля не мог предвидеть возможность падения снега и льда на автомобиль при выборе места для стоянки. «Вместе с тем, действия водителя не могли каким-либо образом воспрепятствовать возникновению вреда, поскольку единственным способом, предотвращающим падение наледи с крыши и причинение в результате этого ущерба, является своевременная уборка крыши ото льда и снега».
Подробнее можно почитать в определении 3 КСОЮ № 8Г-13199/2022.