Может ли УО уступить право (требование) по взысканию долгов за ЖКУ
По общему правилу — не может. Исключения из этого правила есть, но рассмотренных случаев они не касаются. Привели три примера, когда новым кредиторам не удалось взыскать с жильцов задолженность по оплате ЖКУ. Причина: уступка права (требования) совершена с нарушением действующего законодательства. Опубликовано 15.06.2023. Обновлено 17.05.2024. Пример из Челябинской области Житель Челябинской области задолжал за коммунальные…
Должна ли РСО принимать заявки о некачественных услугах
Тот, кто знаком с процедурой актирования некачественных услуг, знает, что к составлению акта привлекается исполнитель коммунальной услуги, которым может быть не только УО (ТСЖ), но и ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах), и которому потребитель подает заявку. АО «Уренгойтеплогенерация-1» об этом не знало. Такую непросвещённость постарался исправить Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО с помощью предписания.…
ФКР не перечислил деньги на спецсчет и теперь должен еще проценты за пользование чужими денежными средствами
В Санкт-Петербурге собственники МКД провели общее собрание, на котором решили, что будут формировать фонд капитального ремонта не на счете регионального оператора, а на спецсчете. Утвердили размер взносов, выбрали УО владельцем спецсчета и определили банк для его открытия. О своих решениях сообщили в ФКР и жилищную инспекцию. Однако ФКР, вопреки воле собственников, не перечислил средства фонда…

Суд отменил постановление ГЖИ Костромской области о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ

Суд отменил постановление ГЖИ Костромской области о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Причина: истечение срока давности.

Нарушения заключались в том, что пуск тепла в МКД осуществлен 04.10.2021, однако согласно графику включения систем отопления жилищного фонда в городе Костроме датой подключения к отоплению МКД являлось 16.09.2021, а также в том, что по зарегистрированному письменному заявлению собственника 07.10.2021 не организована и не проведена проверка отсутствия тепла.

Суды посчитали, что вмененное ООО «Комфортные условия» правонарушение длящимся не является. Данное правонарушение было окончено 05.10.2021 моментом пуска тепла в МКД и 08.10.2021 моментом истечения срока, установленного пунктом 108 Правил № 354 для отработки заявки потребителя.

Суды отметили, что дата составления акта проверки (в ноябре) не является датой выявления правонарушения. Они сделали вывод, что на момент вынесения 11.01.2022 оспариваемого постановления установленный статьей 4.5 КоАП РФ двухмесячный срок давности для привлечения УО к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ истек (дело № А31 – 605/2022).

Новости ЖКХ:
Related Post