Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…
Как УК разместить в ГИС ЖКХ информацию о лицевых счетах
Размещение информации о лицевых счетах
Размещение информации о лицевых счетах становится доступным только после размещения информации о доме и помещениях. В Системе можно внести несколько лицевых счетов на одно жилое помещение.
Для размещения информации о лицевых счетах помещений в доме перейдите на страницу с информацией о помещениях. Для этого на вкладке «Информация о подъездах» нажмите на ссылку «Все помещения» для открытия сведений о всех помещениях, либо выберите пункт контекстного меню «Список помещений» для появления помещений подъезда.
Откроется вкладка со сведениями о помещениях.
2. Нажмите на кнопку «Добавить» для необходимого помещения и выберите пункт контекстного меню «Лицевой счет».
Откроется окно выбора типа лицевого счета.
3. Установите переключатель напротив необходимого типа ЛС и нажмите на кнопку «Выбрать».
Откроется окно «Создание лицевого счета».
4. Впишите номер лицевого счета (иной идентификатор плательщика) в соответствующее поле.
5. Укажите жилую и отапливаемую площадь помещения.
5. Для заполнения «Основание открытия лицевого счета» нажмите на кнопку «Выбрать».
Откроется окно «Выбор основания открытия лицевого счета».
6. Установите переключатель напротив договора и нажмите на кнопку «Выбрать».
7. Для заполнения «Индивидуальные услуги» нажмите на кнопку «Добавить услугу».
8. При необходимости воспользуйтесь поиском. Укажите код и/или наименование услуги в блоке поиска и нажмите на кнопку «Найти».
9. В результатах поиска установите переключатель у наименования услуги.
10. Для заполнения полей «Дата начала предоставления услуги» и «Дата окончания предоставления услуги» нажмите на иконку «Календарь» и выберите даты в открывшейся форме.
11. Прикрепите файл-основание, нажав на кнопку «Добавить файл».
12. Выберите файл с вашего компьютера и нажмите на кнопку «Загрузить файлы».
13. После заполнения обязательных полей нажмите на кнопку «Сохранить».
14. Заполните поля блока «Плательщик». Если плательщики по лицевым счетам вносят плату за одно помещение и коммунальные услуги раздельно, установите флажок в поле «Лицевые счета на помещение(я) разделены» и выберите плательщика из списка.
15.Чтобы указать плательщика, установите переключатель в поле «Выбрать плательщика из списка», нажмите на кнопку «Выбрать плательщика» и выберите необходимый пункт списка.
16. Выберите тип «Физическое лицо».
Откроется окно «Выбор физического лица».
17. Для выбора физического лица, заполните поля поиска и нажмите кнопку «Найти».
18. В результатах поиска установите переключатель напротив искомого физического лица и нажмите на кнопку «Выбрать».
19. Для добавления нового физического лица нажмите на кнопку «Перейти в реестр физических лиц для добавления информации».
Откроется страница «Реестр физических лиц».
20. Нажмите на кнопку «Добавить физическое лицо».
Откроется окно «Добавление сведений о физическом лице».
21. Для сохранения сведений о физическом лице необходимо заполнить одно из обязательных значений: либо поле «СНИЛС», либо «Сведения о документе, удостоверяющем личность».
В случае выбора на форме добавления ЛС плательщика с типом «Организация» откроется следующее окно.
22. Заполните поля поиска и нажмите на кнопку «Найти».
23. В результатах поиска установите переключатель напротив ОГРН/ОРГНИП, КПП искомой организации и нажмите на кнопку «Выбрать».
24. Для добавления новой организации нажмите на кнопку «Добавить новую организацию».
В открывшемся окне «Добавление сведений об организации» заполните обязательные поля, отмеченные значком «*», и нажмите на кнопку «Сохранить».
Если лицевые счета на помещения не разделены, Система предоставляет возможность внесения сведений о плательщике вручную.
25. Для этого установите переключатель в поле «Внести сведения о плательщике вручную» и заполните появившееся поля формы добавления сведений.
26. После заполнения формы создания лицевого счета нажмите на кнопку «Сохранить».