Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Дело о металлических шкафах в паркинге

На днях Мосжилинспекция проиграла в кассации управляющей компании ООО «Жилищный сервис» (дело № А40 – 247394/21) спор о размещении металлических шкафов на машино-местах в паркинге МКД.

Инспекция, обнаружив эти шкафы при проверке, решила, что УК нарушает Правила эксплуатации жилфонда №170, а именно пункт 1.7.16:
«переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке».

УК получила предписание привести машино-места подземного паркинга в порядок, предусмотренный проектной документацией.

Три судебные инстанции указали на необоснованность этих требований.
Они указали, что установка металлических шкафов на части машино-места не является переоборудованием помещений, так как машино-места не относятся к помещениям.
Установка шкафа не требует внесения изменений в технический паспорт помещения. Ни технический паспорт, ни другие документы БТИ на машино-место не изготавливаются, поскольку машино-место не является помещением.

Более того, шкафы размещены собственниками в пределах принадлежащих им на праве собственности машино-мест. При этом общедомовое имущество не затронуто. УК не может быть субъектом проверки, фактически проведенной в отношении личного имущества собственников.

Разъяснение МЧС: можно ли поставить металлический шкаф в паркинге

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом