Суд отменил предписание ГЖИ Московской области по приведению температуры в квартире в нормальные значения.
Причина: собственник сам виноват в том, что температура стала меньше нормативной. УК сделала все, что могла.
ООО «Прогрессивное управление» успешно оспорило претензии ГЖИ к температуре в квартире одного из собственников.
Инспекция установила, что температура воздуха в угловых комнатах квартиры составила +18,6°С, что на 1,4°С меньше норматива.
При этом в квартире имелись незаконные перепланировка и переоборудование, в частности, демонтированы общедомовые трубы отопления, проходящие через кухню и ванную, заменен общедомовой чугунный радиатор отопления на новый биметаллический с установкой запорной арматуры, с утоплением радиатора в стеновую нишу.
Однако ГЖИ не приняла эти обстоятельства во внимание, как не приняла и то, что УК уже принимала меры по повышению температуры в квартире (установила циркуляционные насосы), неоднократно пыталась попасть в квартиру, но попасть туда удалось лишь при проверке ГЖИ.
«Таким образом, в рассматриваемом случае обществом принят необходимый набор мер и осуществлены все предусмотренные законом действия по недопущению выявленного нарушения» (дело № А41 – 20704/22).
Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»