Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Суд взыскал с ГЖИ издержки за незаконное привлечение к административной ответственности

Со Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва взыскали судебные издержки по делу о незаконной административке. 

ООО Управляющая компания Жилищно-эксплуатационный участок «Ангарский» через суд признало незаконным постановление Службы об административном правонарушении, в позднее обратилось в суд за взысканием понесенных расходов.

Со Службы взыскали 16 500 рублей.

Административному органу это не понравилось: по договору начало оказания юридических услуг пришлось ранее, чем вынесено незаконное постановление; включение в расходы НДФЛ необоснованно, юрист работает в УК, поэтому заключение с ней отдельного договора необоснованно.

Однако суды отклонили все эти доводы (дело № А69 – 3493/2021).

  • Некорректность даты начала оказания услуг по договору с его предметом не может повлиять на факт его заключения, предмет и существенные условия.
  • Выплата представителю вознаграждения (дохода) невозможна без осуществления обязательных отчислений в бюджет. При этом произведенные заявителем как налоговым агентом представителя обязательные отчисления в бюджет не изменяют правовую природу суммы НДФЛ как части стоимости услуг представителя.
  • Из трудовой книжки юриста и сведений ПФР следует, что представитель в этой УК не числится, а работает в трех других компаниях.

Подписаться на Telegram-канал «Жилищный инспектор»

Новости ЖКХ: