Самовольное остекление балкона — демонтировать или оставить (подборка судебной практики)
Суды нередко обязывают жильцов МКД демонтировать балконное остекление. Причин для этого несколько: изменение архитектурного облика здания, увеличение нагрузки на несущие конструкции, отсутствие разрешительной документации и согласия других собственников МКД на использование общедомового имущества, потенциальный риск для жизни и здоровья других лиц. Однако иногда отстоять непроектное балконное остекление всё же удается. Подобрали на эту тему несколько…
Можно ли сэкономить на капремонте при спецсчёте, если во время ремонта сменить владельца этого счёта
В Приморском крае собственники весной 2022 года решили провести капремонт за счет денег, собранных на спецсчёте, владельцем которого была УО - ООО «Олимп». Однако через полгода те же собственники приняли другое решение - о досрочной смене управляющей организации на ООО УК «Сити-Сервис», которая и стала новым владельцем спецсчёта. Таким образом, старая УО осталась должна подрядчикам…
УК через суд добивалась получения ключей от электрощитка в подъезде МКД
В Краснодарском крае жильцы двух квартир (ответчики) самовольно закрыли этажный электрощиток, размещенный в межквартирном коридоре МКД. Навесили на его дверцы замки и тем самым ограничили доступ УК к электросчетчикам в том числе для визуального осмотра, проверок правильности подключения и работы. О наличии таких препятствий УК составила акты и попыталась решить проблему с инициативными жильцами. Безуспешно.…

Уход за деревьями и кустарниками на придомовых территориях в Пензе

Уход за деревьями и кустарниками на придомовых территориях в Пензе регламентируется Правилами благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе.

Все зеленые насаждения, расположенные в границах городской черты, независимо от форм собственности, составляют зеленый фонд города Пензы.

Ответственность за сохранность зеленых насаждений, правильный и своевременный уход в соответствии с существующими требованиями несут их владельцы или организации, на которые возложены обязанности по содержанию зеленых насаждений.

Юридические и физические лица осуществляют посадку зеленых насаждений на основе правил землепользования и застройки города, Генерального плана города по проектам, ранее разработанным и согласованным Администрацией города, по проектам озеленения, дендрологическим планам, предусматривают мероприятия, обеспечивающие сохранение и развитие зеленого фонда и необходимые для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.

На общегородских территориях запрещается:

  • повреждать, уничтожать зеленые насаждения, срывать цветы;
  • устраивать катки вне отведенных для этого местах,
  • производить выпас домашнего скота;
  • складировать на газоне топливо, стройматериалы, песок, снег, сколы льда;
  • размещать транспортные средства на газоне или иной территории, занятой зелеными насаждениями;
  • повреждать газоны.
  • производить побелку стволов деревьев, произрастающих в парках, скверах, на бульварах и улицах. Побелка деревьев может производиться только (известью или специальными составами для побелки) на отдельных участках и объектах, к содержанию которых предъявляются повышенные санитарные и другие специальные требования (общественные туалеты, контейнерные площадки, производства с особой спецификой работ).

После таяния снега и подсыхания почвы на партерных газонах необходимо провести прочесывание травяного покрова острыми граблями в двух направлениях, убрать накопившиеся на газоне опавшие листья, разрушить почвенную корку для улучшения воздухообмена почвы
На газонах лист необходимо сгребать вдоль проезжей части улиц, площадей, набережных и других общегородских территорий на полосе шириной не менее 25 метров, вдоль дворовых проездов и парковых дорог – не менее 10 метров, а также на дворовых территориях с искусственным покрытием, в том числе детских и спортивных площадках. На газонах лесопарков и парков, в массивах и группах, удаленных от дорог, сгребание и вывоз опавших листьев не осуществляются.

Удаление (снос) зеленых насаждений происходит в следующих случаях:

  • недостаточной инсоляции жилых помещений;
  • необходимости удаления зеленых насаждений по причине размещения на этой территории зданий, сооружений, прокладки инженерных коммуникаций, сетей и других объектов (при соответствующем экологическом и экономическом обосновании);
  • необходимости удаления зеленых насаждений в охранной зоне подземных коммуникаций вследствие аварийных ситуаций на основании обращения владельца подземных коммуникаций;
  • аварийного состояния зеленых насаждений – по заключению Уполномоченной организацией по содержанию зеленых насаждений.

Запрещается складирование строительных материалов на газонах. Складирование горюче-смазочных материалов производить не ближе 10 м от деревьев и кустарников с обеспечением защиты от попадания ГСМ к растениям через почву.

Новости ЖКХ:
Related Post