Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Суды решили, что управляющая организация плохо ухаживала за зелеными насаждениями. Дело дошло до Верховного Суда РФ (определение Верховного Суда РФ от 26.05.2022 № 306-ЭС22 – 8501).

В одном из дворов Волгограда упавшее дерево насмерть придавило женщину. Информация об этом появилась в СМИ, и помимо следственных органов проверку провела Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области. При осмотре двора ИГЖН установила:

  • упавшее дерево росло на расстоянии 5,8 м от МКД — в границах земельного участка, за содержание которого несет ответственность управляющая организация (УО);
  • по периметру дома есть зеленые насаждения, ветки которых находятся в непосредственной близости от фасада или касаются его.

С учетом этих обстоятельств ИГЖН пришла к выводу: УО не осуществляла должный уход за зелеными насаждениями на придомовой территории МКД, не проводила своевременную санитарную обрезку и опиловку. Это привело к падению дерева и причинению вреда жизни гражданина.
За управление МКД с нарушением лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ) ИГЖН оштрафовала управляющую организацию на 125 000 рублей.

УО обратилась в суд с требованием отменить постановление о привлечении к административной ответственности. Ссылалась на ведущуюся работу по опиловке, сильный ветер, неправильное исчисление срока давности для привлечения к административной ответственности, а также на заключение специалиста, которое опровергает выводы ИГЖН о виновном бездействии УО.

И здесь стоит сказать, что в материалах дела есть два заключения, которые противоречат друг другу. Согласно заключению № 1, дерево тополя было доброкачественным и отличалось хорошим санитарным состоянием, не имело гнилей, грибной инфекции и повреждения вредителями. Зато имело хорошо развитую крону с высокой парусностью и слабую корневую систему. В связи с чем и упало, не выдержав ветровой нагрузки.
Из заключения № 2 следует, что всё-таки тополь был с гнильцой. Патогены поразили корни дерева, и инфекция начала проникать в древесину основания ствола. Дерево можно отнести к классу ослабленных растений.
Также в заключениях специалистов указано, что возраст дерева — 33 года, высота — 17 м, а диаметр кроны — около семи метров. 

Суды трех инстанций изучили материалы дела и отказали в удовлетворении исковых требований. Они пришли к выводу, что дерево упало из-за ненадлежащего ухода УО за зелеными насаждениями на прилегающей к МКД территории. При этом указали на следующее:

  • В отношении зеленых насаждений должен выполняться весь комплекс мероприятий по уходу, в том числе обрезка, удаление сухих и аварийных ветвей и стволов деревьев/кустарников. Однако материалы дела подтверждают доводы ИГЖН о непринятии УО должных мер к содержанию зеленых насаждений на придомовой территории. 
  • Заключение УО договоров на опиловку деревьев не является безусловным доказательством надлежащего содержания зеленых насаждений, если учесть установленные ИГЖН обстоятельства.
  • УО представила схему расположения зеленых насаждений, подлежащих опиловке. Но на этой схеме отсутствуют адреса МКД, поэтому неясно, какие именно деревья подлежат опиловке и каково их расположение.
  • Характеристики дерева (возраст, высокая парусность и др.) позволяли УО самостоятельно определить необходимость его санитарной обрезки и опиловки, чтобы не допустить наступления негативных последствий при неблагоприятных погодных условиях. УО не приняла надлежащих и своевременных мер по недопущению выявленного нарушения.
  • Совершенное УО правонарушение является длящимся. Момент его обнаружения — день, когда правонарушение было выявлено должностным лицом ИГЖН. С этой даты и следует исчислять двухмесячный срок давности привлечения УО к административной ответственности. То есть, с более поздней, чем предполагала УО.

УО с вынесенными решениями не согласилась и подала жалобу в Верховный Суд РФ. Однако судья отказал в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.

Больше материалов про уход за деревьями на придомовой территории

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом