Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

3 правила благоустройства Якутска, о которых часто не знают собственники квартир

Жители Якутска не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.

Правила благоустройства утверждены решением Якутской городской думой от 30 июня 2021 года № 477-НПА.

Правило № 1 – установка ограждающих устройств.

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в МКД, принятому на общем собрании таких собственников помещений в МКД.

В случае если, ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов.

Собственники помещений в МКД при установке и последующей эксплуатации ограждающих устройств на придомовых территориях обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Запрещаются установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.

Правило № 2 – кондиционеры.

Не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей.

Правило № 3 – эксплуатация фасада.

При содержании, реконструктивных и иных работах на внешних поверхностях зданий не допускаются:

  • самовольные изменения, относимые к реконструктивным работам;
  • самовольно переоборудованные балконы и лоджии;
  • самовольно установленные цветочные ящики с внешней стороны окон и балконов;
  • балконы, загроможденные предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и т.п.);
  • объекты, установленные на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, ставящие под угрозу обеспечение безопасности в случае их падения;
  • информационные материалы (вандальные изображения);
  • размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;

Штрафы за нарушение правил благоустройства Якутска редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Якутске».

Новости ЖКХ: